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Building D at Dallas Tech Center 10105 W Technology Blvd 29 893 pi² Industriel Immeuble Dallas, TX 75220 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Le 10105 W Technology Boulevard, bâtiment D du Dallas Tech Center, offre une installation industrielle flexible de 20 000 pieds 2 dans un quartier technologique isolé et sécurisé.
- La suite 100 s'étend sur 10 671 PI2 avec un aménagement intensif de 12 bureaux, un espace de travail ouvert, une salle de repos, une grande salle de conférence et une réception.
- À quelques pas de trois hôtels, Knockout Sports Bar, Pappas Bros Steakhouse, Jack in the Box, S&J's Hot Chick, Chili's, Olive Garden et plus encore.
- Doté d'une alimentation lourde triphasée de 1 000 ampères, 377/480 volts, d'un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, d'un espace de stockage, d'une salle d'exposition, de bureaux prêts à emménager et d'un grand parking.
- La suite 102 mesure 10 007 Pi2 et comprend quatre bureaux, une salle de repos, une salle de conférence, un espace de travail ouvert et environ 5 000 PI2 d'espace d'entreposage CVC.
- Entouré de plusieurs artères clés, la TX 183, l'Interstate 35E, la boucle 12 et la John Carpenter Freeway, assurant un transit sans faille dans tout le DFW.
Résumé de l'annonce
Le bâtiment hautement adaptable offre une excellente occasion pour un propriétaire/utilisateur d'établir un siège social ou un bureau régional dans les domaines des services, de la technologie ou des données, de la production légère ou de la fabrication, de l'entreposage à température contrôlée, etc. Il dispose d'espaces de bureaux et d'un accès Internet haute vitesse pour les fonctions administratives, avec un entrepôt et une salle d'exposition pour entreposer ou exposer les produits. De plus, les entreprises ne seront jamais trop éloignées des clients grâce à une connectivité routière simplifiée.
Ce carrefour professionnel offre une pléthore de style de vie et d'équipements professionnels dans les environs. Les visiteurs peuvent séjourner dans l'un des trois hôtels, les employés peuvent s'amuser après l'heure au Cowboys Red River Dancehall & Saloon, et les deux peuvent profiter d'un repas facile dans l'un des plus d'une douzaine de restaurants, le tout à moins de deux minutes en voiture. Le transport et les déplacements domicile-travail sont rationalisés au Dallas Tech Center, car plusieurs routes principales se croisent dans la région immédiate, ce qui permet un accès rapide à tous les tronçons de DFW. Le centre-ville de Dallas, Love Field et l'aéroport de DFW sont tous accessibles en 15 minutes environ. Les occupants axés sur les clients peuvent tirer parti de cet accès routier et de cet emplacement central pour desservir certaines des enclaves les plus riches et les plus dynamiques du métro. En 30 minutes ou moins, les transporteurs ou les techniciens peuvent rejoindre la plupart de Fort Worth, Denton, Frisco, Plano, Highland Park, Lewisville et bien d'autres destinations.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Installations de conférences
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Aménagement de bureau plus élaboré dans cette suite, mais avec une disposition de bureau ouverte qui peut être facilement reconfigurée pour inclure un entrepôt supplémentaire si souhaité. Comprend plusieurs points d'entrée, y compris une réception privée et des entrées extérieures couvertes. La porte de chargement au niveau du sol peut être agrandie pour inclure une porte roulante.
Présente une finition 50/50 bureau/entrepôt avec une alimentation électrique puissante et un bureau prêt à l'emploi selon les spécifications. C'est un espace propre et fonctionnel, comprenant une aire de repos, deux salles de bain, une entrée/réception privée, des bureaux privés, une aire de bureau ouverte et un entrepôt climatisé avec deux portes de plain-pied.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 100 | 10 671 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 102 | 10 007 pi² | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
1er Ét. - 100
| Taille |
| 10 671 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 102
| Taille |
| 10 007 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 100
| Taille | 10 671 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Aménagement de bureau plus élaboré dans cette suite, mais avec une disposition de bureau ouverte qui peut être facilement reconfigurée pour inclure un entrepôt supplémentaire si souhaité. Comprend plusieurs points d'entrée, y compris une réception privée et des entrées extérieures couvertes. La porte de chargement au niveau du sol peut être agrandie pour inclure une porte roulante.
1er Ét. - 102
| Taille | 10 007 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Présente une finition 50/50 bureau/entrepôt avec une alimentation électrique puissante et un bureau prêt à l'emploi selon les spécifications. C'est un espace propre et fonctionnel, comprenant une aire de repos, deux salles de bain, une entrée/réception privée, des bureaux privés, une aire de bureau ouverte et un entrepôt climatisé avec deux portes de plain-pied.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0064990D000010100 | Évaluation des bâtiments | 4 212 399 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 6 102 999 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 10 315 398 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
Building D at Dallas Tech Center | 10105 W Technology Blvd
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