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Security Contractor Services 10107 Portland Ave E 905 pi² Industriel Immeuble Tacoma, WA 98445 4 589 900 $ CAD (5 071,71 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Entrepôts Washington Tacoma 10107 Portland Ave E, Tacoma, WA 98445

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Irreplaceable Industrial Zoning
  • Attractive Industrial Submarket: Vacancy Rate of 0.2%
  • Surrounded by Prominent Companies
  • Passive NNN Lease
  • Annual Rent Increases
  • Close Proximity to Major Transportation Nodes

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Property consists of a ±905 SF office on ±1.66 acres and is leased to Security Contractor Services, Inc. (“SCS” or the “Tenant”). This Property features a versatile outdoor storage yard in the attractive Seattle-Tacoma market. SCS signed a 10-year lease that commenced in January 2024 with contractual cash flow through December 2033 and 3.5% annual rent increases throughout the base term, providing the investor an average cap rate of over 7.92% through the remainder of the lease term.
In Association With Kevin Adatto, WA Lic #21038208

PIÈCES JOINTES

IOS-TacomaWA-Crexi-Oct25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 4 589 900 $ CAD Classe d’immeuble C
Prix par pi² 5 071,71 $ CAD Taille du lot 1,66 AC
Type de vente Investissement pour loyer hypernet Aire du bâtiment louable 905 pi²
Taux de capitalisation 7% Nombre d’étages 1
Type de propriété Industriel Année de construction/rénovation 1910/2024
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Terminal de camion (industriel)
 Location Unique
Zonage CE - Emploi communautaire - Utilisation du gravier
Prix 4 589 900 $ CAD
Prix par pi² 5 071,71 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 7%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Terminal de camion (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,66 AC
Aire du bâtiment louable 905 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1910/2024
Location Unique
Zonage CE - Emploi communautaire - Utilisation du gravier

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 774500-3011 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 1 031 173 $ CAD Évaluation totale 1 031 173 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
774500-3011
Évaluation du terrain
1 031 173 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 031 173 $ CAD
(918) 794-9536

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CONTACT

  • ID d’inscription: 38226930

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10107 Portland Ave E, Tacoma, WA 98445

Le Midland Industriel Propriété à 10107 Portland Ave E, Tacoma, WA 98445, est actuellement disponible. Contacter Northmarq pour plus de renseignements.

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Security Contractor Services | 10107 Portland Ave E
(918) 794-9536 x

Security Contractor Services | 10107 Portland Ave E

Mark Grossman
(918) 794-9536

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