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1011-1011 Ocean Front Walk 11 025 pi² Commerce de détail Immeuble Venice, CA 90291 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Direct frontage along one of the highest foot-traffic corridors in California, with ±30,000 daily visitors
- Rare beachfront convenience with immediate access to secured surface parking nearby
- Highly improved modern new retail/showroom, upgraded kitchen/restaurant buildout, renovated offices, and bow truss content studio
- Retail, studio, and office spaces designed for content production, experiential retail, and brand activation
- Rooftop terrace offering 360° ocean and mountain views, ideal for events, activations, or outdoor workspace
- Delivered 100% vacant, allowing an owner or operator to activate the entire property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lee & Associates – Los Angeles West, Inc., as exclusive advisor, is pleased to present the rare opportunity to acquire a premier mixed-use asset located directly on the iconic Venice Beach Boardwalk.
The offering totals approximately 11,025 SF of creative retail, studio, and office improvements situated on a ±8,616 SF land parcel, with secured surface parking for lease immediately adjacent at 1007 Ocean Front Walk—a material operational and tenant advantage along the highly trafficked beachfront corridor.
This fully repositioned, turnkey property delivers exceptional brand visibility, year-round foot traffic, unobstructed ocean views, an exceptional private rooftop deck, and flexible configurations suited for content, experiential retail, hospitality, and creative office users—all within one of the most visited destinations in California.
The offering totals approximately 11,025 SF of creative retail, studio, and office improvements situated on a ±8,616 SF land parcel, with secured surface parking for lease immediately adjacent at 1007 Ocean Front Walk—a material operational and tenant advantage along the highly trafficked beachfront corridor.
This fully repositioned, turnkey property delivers exceptional brand visibility, year-round foot traffic, unobstructed ocean views, an exceptional private rooftop deck, and flexible configurations suited for content, experiential retail, hospitality, and creative office users—all within one of the most visited destinations in California.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 025 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1921/2023
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,27
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
C1-1 - Commercial de Los Angeles
Stationnement
13 places (1,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- C D Projekt Inc
- -
- -
- -
- -
- -
- Cd Projekt Inc
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
- Customized Teez LLC Clothing
- Détaillant
- -
- 120,44 $ CAD
- Brut modifié
- Janv. 2019
- Ocean Park Associates, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- 62,82 $ CAD
- Brut modifié
- Janv. 2017
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| C D Projekt Inc | - | - | - | - | - | |
| Cd Projekt Inc | Détaillant | - | - | - | - | |
| Customized Teez LLC Clothing | Détaillant | - | 120,44 $ CAD | Brut modifié | Janv. 2019 | |
| Ocean Park Associates, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | 62,82 $ CAD | Brut modifié | Janv. 2017 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4226-003-004 | Évaluation des bâtiments | 7 340 022 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 387 067 $ CAD | Évaluation totale | 29 727 089 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4226-003-004
Évaluation du terrain
22 387 067 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 340 022 $ CAD
Évaluation totale
29 727 089 $ CAD
1 de 32
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
1011-1011 Ocean Front Walk
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