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1011-1013 Delaware St 5 Unité Immeuble d’appartements 2 736 522 $ CAD (547 304 $ CAD/Unité) 6,48% Taux de capitalisation Berkeley, CA 94710
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Close to everything in Berkeley's Ocean View district and all transportation options
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Wonderful 5 unit Building ready for the new owner and vision. Two 3 bedroom units. Three 1 bedroom units. 3 units delivered vacant. Laundry room. 6th unit ready for ADU approval. All units are separated meters water/electric/gas. Great location close to all transportation options. Owner parking and storage.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
239 497 $
|
77,31 $
|
| Autres revenus |
686 $
|
0,22 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
240 183 $
|
77,53 $
|
| Taxes |
41 151 $
|
13,28 $
|
| Dépenses d’exploitation |
10 974 $
|
3,54 $
|
| Total des dépenses |
52 124 $
|
16,83 $
|
| Revenu net d’exploitation |
188 059 $
|
60,70 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 239 497 $ |
| Annuel par pi² | 77,31 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 686 $ |
| Annuel par pi² | 0,22 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 240 183 $ |
| Annuel par pi² | 77,53 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 151 $ |
| Annuel par pi² | 13,28 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 974 $ |
| Annuel par pi² | 3,54 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 124 $ |
| Annuel par pi² | 16,83 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 188 059 $ |
| Annuel par pi² | 60,70 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine avec coin repas
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Sans fumée
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 3+1 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 058-2126-017-00 | Évaluation totale | 1 809 516 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 750 248 $ CAD | Impôts annuels | 41 151 $ CAD (13,28 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 055 627 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
058-2126-017-00
Évaluation du terrain
750 248 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 055 627 $ CAD
Évaluation totale
1 809 516 $ CAD
Impôts annuels
41 151 $ CAD (13,28 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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1011-1013 Delaware St
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