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1011-1019 21st St
Bellingham, WA 98225
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
19 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Attractive Assumable Debt: $4,650,000 at 3.16% Interest With 3 Year Remaining Provides the New Owner More than 5% Cash on Cash Return
- Well Maintained and in Excellent Condition: Recently Replaced Siding and Roofs
- Desirable Large Unit Mix: Currently rented by the entire unit, but could be rented by the room
- Boost Income by 11.5% Year 1 by Implementing RUBS, Laundry and Parking Fees
- Historically Low Vacancy Given its Close Proximity to Western Washington University
- Just Two Blocks from WWU Campus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing a premier investment opportunity in the thriving Happy Valley area of
Bellingham! This impressive multifamily property features 19 units, a mix of large 3 &
4 bedrooms, offering a substantial opportunity for income growth with historically
low vacancy. Strategically located just three blocks from WWU campus, the property
presents an enticing investment appeal with assumable debt at 3.1% for 3+ years.
Prospective investors will appreciate the potential to boost income through revenue
streams such as RUBS, coin-op laundry, and covered parking fees, while also
benefiting from a desirable and spacious unit mix. Located just blocks to WWU, this
property promises a lucrative and stable investment for the savvy investor.
Bellingham! This impressive multifamily property features 19 units, a mix of large 3 &
4 bedrooms, offering a substantial opportunity for income growth with historically
low vacancy. Strategically located just three blocks from WWU campus, the property
presents an enticing investment appeal with assumable debt at 3.1% for 3+ years.
Prospective investors will appreciate the potential to boost income through revenue
streams such as RUBS, coin-op laundry, and covered parking fees, while also
benefiting from a desirable and spacious unit mix. Located just blocks to WWU, this
property promises a lucrative and stable investment for the savvy investor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 609 102 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,58 AC |
| Taux de capitalisation | 5,30% | Taille du bâtiment | 24 227 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.85 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 19 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM1.0 | ||
| Prix par unité | 609 102 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,30% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.85 |
| Nombre d’unités | 19 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,58 AC |
| Taille du bâtiment | 24 227 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Zonage | RM1.0 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Accès Internet à haute vitesse
- Système de gicleur
- Tapis
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 3 224 $ CAD | 967 |
| 3+3 | 9 | 3 561 $ CAD | 1 096 |
| 4+2 | 8 | 3 891 $ CAD | 1 168 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 370201-473216-0000 | Évaluation des bâtiments | 7 287 616 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 959 621 $ CAD | Évaluation totale | 9 247 237 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
370201-473216-0000
Évaluation du terrain
1 959 621 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 287 616 $ CAD
Évaluation totale
9 247 237 $ CAD
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