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1011-1019 S Spring St Unités de condo • Flex • 4 395-8 000 pi² • À vendre 310 121 $-550 193 $ CAD par unité • Beaver Dam, WI 53916

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	12 395 pi²	Année de construction	2004
Type de propriété	Local d'activités	Taille du lot	0,88 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	3,88/1 000 pi²
Planchers	2	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Superficie de plancher typique	8 000 pi²
Zonage	Light Manufacturing

Taille totale du bâtiment	12 395 pi²
Type de propriété	Local d'activités
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	8 000 pi²
Année de construction	2004
Taille du lot	0,88 AC
Ratio de stationnement	3,88/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Light Manufacturing

Affichage

Réception

Espace d'entreposage

Climatisation

2 UNITÉS DISPONIBLES

Unité 1011

Taille de l’unité	4 395 pi²	Utilisation du condo	Flex
Prix	310 121 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	70,56 $ CAD

Taille de l’unité	4 395 pi²
Prix	310 121 $ CAD
Prix par pi²	70,56 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

PARCEL 1: Lot 1 S. SPRING ST. BUSINESS PLAZA UNIT A Condo Beaver Dam

NOTES SUR LA VENTE

Over 4000 ft.². Main floor (3200 sq ft), currently leased for immediate income, plus a lower level with additional space & overhead door for future growth (1185 sq ft) or lease it out for additional income!!!! Ideally located just off Highway 151 and near the new middle school development site, this property is positioned for long-term demand. Recent upgrades include a new HVAC system (2024). A versatile asset offering in strong cash flow today with room to expand tomorrow, don't miss this opportunity! Additional Space for Sale: see MLS 2006845 South Unit (white rooftop) is 1015-1019 S Spring. 8000 sq ft PARCEL 2: Lot 2 S. SPRING ST. BUSINESS PLAZA UNIT B

Unité 1015-1019

Taille de l’unité	8 000 pi²	Utilisation du condo	Flex
Prix	550 193 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	68,77 $ CAD

Taille de l’unité	8 000 pi²
Prix	550 193 $ CAD
Prix par pi²	68,77 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

1015/1017/1019

NOTES SUR LA VENTE

Discover this versatile commercial property featuring three units. Unit 1019 is leased, providing immediate income, while two remain available, ideal for owner occupiers or new tenants. Unit 1015 suits office or professional services with a conference room & private offices. Unit 1017 is designed for retail or showroom use with excellent visibility. Strategically located off Highway 151 near the new middle school development, this property offers, flexibility, cash flow, and strong future potential. Unit B & C of S Spring St Business Plaza Condo = 8000 sq ft. 1015 = 2,428 sq ft. 1017 = 1,572 sq ft. 1019 = 4000 sq ft lower level.

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