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Bi-County Shopping Center 1011-1039 Route 109 1 105 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Farmingdale, NY 11735
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Faits saillants
- Situé en ligne avec d'autres détaillants
- Excellent affichage
- Circulation diurne intense
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10B | 1 105 pi² | Négociable | 47,56 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 52 550 $ CAD/an 4 379 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1011-1039 Route 109 - 1er étage - ste 10B
Pending availability, Suite 10B at Bi-County Commons in Farmingdale, NY offers 1,105 SF of in-line retail space ideal for a variety of retail or service-oriented uses. Located within a well-established shopping center, the space benefits from strong visibility, steady traffic, and convenient access. Surrounded by a complementary mix of national and local tenants, this location provides a built-in customer base and consistent daily activity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Heavy Daytime Traffic
- Great Facade and Pylon Signage
- Private Bathrooms
- Located In-Line With Other Retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AFC American Family Care
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- Angel Kiss Nail Salon
- Services
- 1
- Local
- Beijing Chinese Food
- Restaurant
- 1
- Local
- Center Stage Dance Studio
- Danse
- 1
- Local
- J & W Southwind Delicatessen & Caterer
- Marché de boucher et de poisson
- 1
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- Piazzetta Of East Farmingdale
- Restaurant
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AFC American Family Care | - | - | - |
| Angel Kiss Nail Salon | Services | 1 | Local |
| Beijing Chinese Food | Restaurant | 1 | Local |
| Center Stage Dance Studio | Danse | 1 | Local |
| J & W Southwind Delicatessen & Caterer | Marché de boucher et de poisson | 1 | Local |
| Piazzetta Of East Farmingdale | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Bi-County Commons est situé à l'angle nord-ouest de la route 109 de l'État de New York et du boulevard Bi-County. Le centre est un centre de striptease de quartier ancré dans un supermarché avec 69 991 pieds carrés de GLA, 13 magasins et 334 places de stationnement. La propriété offre un mélange impressionnant de locataires de détail, y compris Giunta's Meat Farms et Bethpage Federal Credit Union. La propriété est gérée et entretenue professionnellement par une équipe comptant plus de 85 ans d'expérience. Une nouvelle façade est en construction. L'achèvement est prévu pour l'hiver 2022.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bi-County Shopping Center | 1011-1039 Route 109
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