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1011-1045 Gezon Pky SW 25 668 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Wyoming, MI 49509 6 591 760 $ CAD (256,81 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupied
  • Multi Tenant Center
  • Strong Suburban Location

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Advantage Commercial Real Estate is pleased to present the sale of 1045 Gezon Parkway SW, a 25,668 SF multi-tenant retail center located in Wyoming, MI, a growing suburb of Grand Rapids. Situated on 2.96 acres along the busy Gezon Parkway corridor, the property benefits from strong visibility, modern construction, and stable in-place income.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
25 668 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
6 591 760 $ CAD
Prix par pi²
256,81 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
527 341 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
2,76 AC
Zonage
B-3 - Zone de district commercial
Stationnement
144 places (5,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
416’ sur Gezon Pky

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • All Seasons Casual Home & Patio
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • Dekk Patio & Home Llc
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • Higher Health Chiropractic
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Avant de lancer Lakeshore Sewing en 1973, Chuck Collins travaillait dans l'industrie de la chaussure et gérait un magasin Meijer Thrifty Acres. Il a acquis de l'expérience avec les machines à coudre et une appréciation de l'industrie de la couture tout en travaillant pour le City Sewing Center de Kalamazoo, au Michigan, et il a décidé de poursuivre son rêve et d'ouvrir son propre magasin de machines à coudre. Lui et sa femme, Donna, ont commencé à petite échelle, s'associant à Gene Boyd et Ray Muir, qui possédaient déjà un magasin appelé LAKESHORE SEWING à Holland, au Michigan. Chuck et Donna ouvrent un magasin portant ce nom sur Apple Avenue, à Quarterline Road, à Muskegon, au Michigan. En 1975, Gene ouvre un troisième magasin Lakeshore Sewing sur la rue Savidge à Spring Lake, au Michigan. En 1977, Chuck et Donna achètent les associés et acquièrent le magasin Holland. Deux ans plus tard, ils ouvrent un magasin sur la division Sud, à la 32e rue, à Grand Rapids.

  • Sky Nails
  • -
  • -
  • -
  • -
  • West Michigan Surgical
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
All Seasons Casual Home & Patio Détaillant - - -
Dekk Patio & Home Llc Construction - - -
Higher Health Chiropractic Soins de santé et assistance sociale - - -
Détaillant - - -
Sky Nails - - - -
West Michigan Surgical Soins de santé et assistance sociale - - -

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Steak ‘n Shake
Chili's Grill & Bar
PNC Bank
Macatawa Bank
Meijer

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
41-17-35-258-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
116 268 $ CAD
  • ID d’inscription: 38255896

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1011-1045 Gezon Pky SW, Wyoming, MI 49509

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