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Starlite Plaza 1011-1045 N Azusa Ave 1 424 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Covina, CA 91722
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FAITS SAILLANTS
- STATIONNEMENT DOUBLE AVEC 36 PLACES DE STATIONNEMENT
- SIGNALISATION SUR LES POTEAUX, COMMUNAUTÉ RÉSIDENTIELLE DENSÉMENT PEUPLÉE
- NOUVELLE UNITÉ DE VENTE AU DÉTAIL AU PREMIER ÉTAGE DE +/- 1424 M2 DISPONIBLE
- COMMERCES DE DÉTAIL ET BUREAUX DISPONIBLES +/- 712 M2
- 61 PROJETS DE DÉVELOPPEMENT DE MAISONS UNIFAMILIALES DE L'AUTRE CÔTÉ DE LA RUE PRÉVUS EN 2025
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1027 | 1 424 pi² | 3 ans | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 35 459 $ CAD/an 2 955 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1027
± 1,424 SF first floor retail unit available at Starlite Plaza. The unit is in excellent condition with room built out with a one-way mirror that can be used as an administrative office or storage, spacious private restroom, and large back area to be used as storage, break room, and/or office space, and back double-door to be used as a second entrance or loading. Formerly a Metro by T-Mobile phone retail store and Mercury Insurance and would be great fit for a variety of uses: dentist/dental, party supply, barber shop, hair salon, furniture, appliance store, discount store, family services, tax prep, check cashing, mobile store, daycare or tutoring, donut, restaurant, juice, and bakery (tenant to verify with governing authority). Starlite Plaza has high street visibility, pylon signage, and ample parking in both front and back overflow lots with multiple entrance points.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- FORMER METRO MOBILE + MERCURY INSURANCE
- TWO ENTRANCES FOR EASY LOADING
- PRIVATE RESTROOM
- ROOM BUILDOUT WITH ONE-WAY MIRROR
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 424 pi² | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,53/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 240 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 424 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 240 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 2,53/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NOUVELLE unité de vente au détail au premier étage +/- 1424 SF disponible au Starlite Plaza. Ancien bureau d'assurance, l'unité est en excellent état avec 2 entrées (avant et arrière), un comptoir, une pièce aménagée avec miroir unidirectionnel, des toilettes privées et une grande zone arrière pour le stockage, la salle de repos ou l'espace de bureau. Deux bureaux et commerces de détail au deuxième étage de +/- 712 SF disponibles au Starlite Plaza. Les unités sont en excellent état de vanille, avec un nouveau tapis, de la peinture et des salles de bain privées mises à jour. La propriété offre une visibilité sur la rue principale, des panneaux de signalisation sur les poteaux et d'autres possibilités de signalisation, ainsi qu'un double stationnement avec +/- 36 places.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Starlite Plaza | 1011-1045 N Azusa Ave
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