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Riverbirch Shopping Center 1011-1065 Spring Ln 1 180–36 720 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sanford, NC 27330
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Faits saillants
- Sanford is in the heart of the corridor of growth for the Triangle.
- Convenient drive to Raleigh, RDU International Airport and Research Triangle Park.
Disponibilité des espaces (11)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D-100 | 3 341 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D-102 | 1 419 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D-104 | 1 181 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D-106 | 1 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D-108 | 3 043 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E2-100 | 2 696 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E2-102 | 3 683 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E2-104 | 3 510 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E2-106 | 1 631 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste F1 | 11 793 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste F2 | 3 243 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1119 Spring Ln - 1er étage - ste D-100
Retail space for lease
- Espace embout très recherché
1119 Spring Ln - 1er étage - ste D-102
Retail space for lease
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1119 Spring Ln - 1er étage - ste D-104
Retail space for lease
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1119 Spring Ln - 1er étage - ste D-106
Retail space for lease
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1119 Spring Ln - 1er étage - ste D-108
Retail space for lease
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1033-1065 Spring Ln - 1er étage - ste E2-100
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1033-1065 Spring Ln - 1er étage - ste E2-102
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1033-1065 Spring Ln - 1er étage - ste E2-104
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1033-1065 Spring Ln - 1er étage - ste E2-106
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1027 Spring Ln - 1er étage - ste F1
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1027 Spring Ln - 1er étage - ste F2
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Belk
- Grand magasin
- 405
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Belk | Grand magasin | 405 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 36 720 pi² | Superficie commerciale brute | 58 755 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 9,79 AC |
| Stationnement | 1360 places | Année de construction | 1981 |
| Magasins | 25 | Rues transversales | US 1 & Spring Ln |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 36 720 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1360 places |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 58 755 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,79 AC |
| Année de construction | 1981 |
| Rues transversales | US 1 & Spring Ln |
À propos de la propriété
Exploding in growth, new companies are moving into this popular suburb everyday with over $9 billion in proposed capital investments bringing in over 9,000 jobs announced over the last few years. New growth along the US-1 and US-421 corridors include hundreds of new multifamily and residential units in addition to manufacturing, biomedical, and technology companies.
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