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1011-1121 Arlington Blvd - River Place South Unités de condo • Commerce de détail • 463-748 pi² • À vendre 207 508 $-373 515 $ CAD par unité • Arlington, VA 22209
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Lots d'unités avoisinantes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion d'acheter deux propriétés commerciales à Rosslyn. Les produits 1113 et 1115 sont offerts en vente au prix de 550 000$. Deux places de stationnement sont incluses dans la vente et les locataires sont déjà en place à 3 650$ par mois. Low co-op mensuel. Le 1113 est actuellement utilisé comme salon de coiffure et 1115 est loué à court terme jusqu'en février 2022 avec une forte probabilité de renouvellement. La salle de bain située à l'intérieur du 1113 peut être utilisée par l'un ou l'autre locataire. Les deux bâtiments sont situés à l'intérieur de la coopérative River Place entourés de 1 700 unités de 0 à 3 chambres à coucher avec beaucoup de circulation piétonnière.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 1 022 608 pi² | Superficie de plancher typique | 100 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 3,91 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Planchers | 11 | ||
| Zonage | RA4.8 - Utilisations permises par l'Article RA-4.8 de l'Ordonnance de Zonage du Comté d'Arlington | ||
| Taille totale du bâtiment | 1 022 608 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 11 |
| Superficie de plancher typique | 100 000 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Taille du lot | 3,91 AC |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | RA4.8 - Utilisations permises par l'Article RA-4.8 de l'Ordonnance de Zonage du Comté d'Arlington |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Baie vitrée
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Clubhouse
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Piscine
- Sauna
- Spa
- Service de nettoyage à sec
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 1113
| Taille de l’unité | 748 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 373 515 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Prix par pi² | 499,35 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 748 pi² |
| Prix | 373 515 $ CAD |
| Prix par pi² | 499,35 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Salon de coiffure entièrement construit. Locataire à long terme déjà en place. Entouré de plus de 1 700 unités à l'intérieur de la coopérative River Place. Une salle de bain et laveuse/sécheuse sur place.
NOTES SUR LA VENTE
Vendu en même temps que le 1115, boulevard Arlington. Salon de coiffure entièrement construit. Locataire à long terme déjà en place. Entouré de plus de 1 700 unités à l'intérieur de la coopérative River Place. Actuellement loué pour 2 100 $/mois. Comprend une place de stationnement.
+2 Plus
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Unité 1115
| Taille de l’unité | 463 pi² | Taux de capitalisation | 11,12% |
| Prix | 207 508 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 23 064,73 $ CAD |
| Prix par pi² | 448,18 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 463 pi² |
| Prix | 207 508 $ CAD |
| Prix par pi² | 448,18 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 11,12% |
| Revenu net d’exploitation | 23 064,73 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
De nouveaux planchers ont été ajoutés et cet espace a été récemment peint. Fait partie de River Place Co-op. Entouré de plus de 1 700 unités. Salle de bain située à côté au 1113, boulevard Arlington.
NOTES SUR LA VENTE
De nouveaux planchers ont été ajoutés et cet espace a été récemment peint. Offert à la vente avec 1113 Arlington Blvd. Actuellement loué pour 1 650$.
+5 Plus
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UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1700 | - | - |
Présenté par
1011-1121 Arlington Blvd - River Place South
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