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1011-1121 Arlington Blvd - River Place South Unité de condo • Bureau • 5 802 pi² • À vendre 2 072 303 $ CAD • Arlington, VA 22209
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Renovated office suite with panoramic river and monument views
- Includes 10 dedicated parking spaces with additional available
- Prime Rosslyn location near METRO and downtown D.C.
- Located in River Place Cooperative, a mixed-use development
- Access to on-site fitness, retail, and dining amenities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur de Rosslyn, le bâtiment #375 au 1011 Arlington Blvd offre une occasion rare d'acquérir un espace de bureau entièrement rénové au sein de la coopérative River Place—un développement à usage mixte dynamique à seulement deux pâtés de maisons du METRO. Ce bâtiment de 5 802 pieds carrés allie fonctionnalité moderne et vues imprenables sur le fleuve Potomac et les monuments emblématiques de D.C. La propriété comprend dix places de stationnement dédiées, avec des espaces supplémentaires disponibles, et donne accès à des commodités sur place telles que des installations de fitness, des boutiques et des lieux de restauration. Le complexe River Place est réputé pour son emplacement stratégique à proximité des principales routes de transit, ce qui le rend très attrayant pour les entreprises recherchant visibilité et commodité. Avec sa proximité du centre-ville de Washington, D.C., de l'aéroport national Reagan et des principaux pôles gouvernementaux et commerciaux, cette propriété est idéale pour les cabinets d'avocats, les cabinets de conseil ou les services professionnels cherchant à établir une présence prestigieuse en Virginie du Nord.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 1 022 608 pi² | Superficie de plancher typique | 100 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 3,91 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Planchers | 11 | ||
| Zonage | RA4.8 - Utilisations permises par l'Article RA-4.8 de l'Ordonnance de Zonage du Comté d'Arlington | ||
| Taille totale du bâtiment | 1 022 608 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 11 |
| Superficie de plancher typique | 100 000 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Taille du lot | 3,91 AC |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | RA4.8 - Utilisations permises par l'Article RA-4.8 de l'Ordonnance de Zonage du Comté d'Arlington |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Baie vitrée
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Clubhouse
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Piscine
- Sauna
- Spa
- Service de nettoyage à sec
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 375
| Taille de l’unité | 5 802 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 072 303 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 357,17 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
| Taille de l’unité | 5 802 pi² |
| Prix | 2 072 303 $ CAD |
| Prix par pi² | 357,17 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
DESCRIPTION
1011 Arlington Blvd #375 is a standalone building with its own entrance and lobby. Signage above the double door entrance is visible from Rt. 50.
NOTES SUR LA VENTE
The building is presently occupied by Cordatis Law Firm until February 28th 2026. The building was previously occupied by the sales and administrative staff of Omnni Business Systems Inc, a dealer for HP and Ricoh printer systems and IT services.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 400 | - | - |
| 1+1 | 300 | - | - |
| 2+2 | 1000 | - | - |
Présenté par
1011-1121 Arlington Blvd - River Place South
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