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1011 Burton Dr 4 Unité Immeuble d’appartements 1 486 516 $ CAD (371 629 $ CAD/Unité) 5,68% Taux de capitalisation Redding, CA 96003
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Faits saillants de l'investissement
- Open Floor Plan
- Attached 2 Car Garages for each unit
- In Unit Laundry
- 2 Master Bedrooms each with ensuite bathrooms
Résumé de l'annonce
This property features four spacious 2-bed / 2.5-bath units with 1,100sq/ft of upscale living space. All open floor plan units feature kitchens with granite counter tops & stainless appliances, two master bedrooms with ensuite bathrooms and walk-in closets, convenient in-unit laundry, and a guest half bath on the main level. This property also features, two car garages along with off-street parking for each unit.
Financials:
Total Expenses $22,950.00
*Insurance $4,268.00
*Landscaping $1,800.00
*Utilities $4,282.00
*Taxes $12,600.00
Total Gross Rents $82,608.00
Financials:
Total Expenses $22,950.00
*Insurance $4,268.00
*Landscaping $1,800.00
*Utilities $4,282.00
*Taxes $12,600.00
Total Gross Rents $82,608.00
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
116 951 $
|
26,58 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
116 951 $
|
26,58 $
|
| Taxes |
17 838 $
|
4,05 $
|
| Dépenses d’exploitation |
14 653 $
|
3,33 $
|
| Total des dépenses |
32 491 $
|
7,38 $
|
| Revenu net d’exploitation |
84 460 $
|
19,20 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 116 951 $ |
| Annuel par pi² | 26,58 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 116 951 $ |
| Annuel par pi² | 26,58 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 838 $ |
| Annuel par pi² | 4,05 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 653 $ |
| Annuel par pi² | 3,33 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 491 $ |
| Annuel par pi² | 7,38 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 460 $ |
| Annuel par pi² | 19,20 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 486 516 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 371 629 $ CAD | Taille du lot | 0,38 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 400 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,68% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RM-10 - Residential Multifamily | ||
| Prix | 1 486 516 $ CAD |
| Prix par unité | 371 629 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,68% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,38 AC |
| Taille du bâtiment | 4 400 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2013 |
| Zonage | RM-10 - Residential Multifamily |
Commodités
Commodités des unités
- Laveuse/Sécheuse
- Comptoirs de granit
- Électroménagers en acier inoxydable
- Walk-in
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 071-370-015-000 | Évaluation totale | 705 888 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 61 352 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 17 838 $ CAD (4,05 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 644 536 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
071-370-015-000
Évaluation du terrain
61 352 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
644 536 $ CAD (2025)
Évaluation totale
705 888 $ CAD (2025)
Impôts annuels
17 838 $ CAD (4,05 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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