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1011 Del Paso Blvd 1 719 pi² Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95815 728 856 $ CAD (424,00 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully leased to an established wine lounge with kitchen
- Desirable Midtown-adjacent location with high visibility and accessibility
- Strong tenant with proven customer base
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover an exceptional opportunity to own a fully leased commercial building in one of Sacramento's dynamic and desirable locations. This well-maintained property is anchored by a single tenant, a thriving wine lounge with a full kitchen, and plenty of private parking via the alley, offering stability and immediate income for investors. The building boasts excellent visibility, a stylish modern buildout, and strong foot traffic from the surrounding residential neighborhoods, office spaces, and nearby entertainment hubs. With Sacramento's continued growth as a cultural and business destination, this property offers both short-term security and long-term upside. Highlights: Fully leased to an established wine lounge with kitchen. Strong tenant with proven customer base. Desirable location with high visibility and accessibility to downtown-Midtown. Ideal for investors seeking stable income in Sacramento's urban core. Whether you're expanding your portfolio or seeking a premier investment in one of Sacramento's most vibrant districts, this property is a rare find.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 719 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
728 856 $ CAD
Prix par pi²
424,00 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2-SP
Stationnement
8 places (4,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Del Paso Blvd
COMMODITÉS
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Bike Score®
Très cyclable (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 275-0161-012 | Évaluation des bâtiments | 429 542 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 79 542 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 509 085 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
275-0161-012
Évaluation du terrain
79 542 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
429 542 $ CAD (2025)
Évaluation totale
509 085 $ CAD (2025)
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1011 Del Paso Blvd
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