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1011 E Alexander Ave 45 000 pi² Industriel Immeuble North Las Vegas, NV 89030 25 626 939 $ CAD (569,49 $ CAD/pi²) 7,92% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- FOR SALE - Leased Investment With Upside!
- ±45,000 SF Industrial space on ±9.04 acres
- Completely Renovated (Interior and Exterior) in 2022
- SALE PRICE : $18,500,000 | PRO-FORMA CAP RATE : 7.92% | PRO-FORMA NOI : $1,465,256
- Located near Craig Road and 5th Street
- Paved, gated and fenced yard with ±50,000 SF concrete loading platform
Résumé de l'annonce
FOR SALE - Leased Investment With Upside!
±45,000 SF Industrial Building on ±9.04 ACRES of M-2 Zoned Land
Completely renovated in 2022, 1011 E. Alexander Road features block and metal construction. The property is currently leased to Dune Opco LLC, a marijuana cultivation operator who has been in operation since 2021. Attractive Conventional Financing Available.
For more information or to schedule a tour please contact Dean Willmore at 702-369-4808 or Lauren Willmore at 702-369-4825.
±45,000 SF Industrial Building on ±9.04 ACRES of M-2 Zoned Land
Completely renovated in 2022, 1011 E. Alexander Road features block and metal construction. The property is currently leased to Dune Opco LLC, a marijuana cultivation operator who has been in operation since 2021. Attractive Conventional Financing Available.
For more information or to schedule a tour please contact Dean Willmore at 702-369-4808 or Lauren Willmore at 702-369-4825.
Faits sur la propriété
| Prix | 25 626 939 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 45 000 pi² |
| Prix par pi² | 569,49 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1997/2022 |
| Taux de capitalisation | 7,92% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Taille du lot | 9,04 AC | ||
| Zonage | M-2 - M-2 | ||
| Prix | 25 626 939 $ CAD |
| Prix par pi² | 569,49 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,92% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 9,04 AC |
| Aire du bâtiment louable | 45 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1997/2022 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Zonage | M-2 - M-2 |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dune Operating Holdings
- Fabrication
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- High Impact Sign & Design, LLC
- Transport et entreposage
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dune Operating Holdings | Fabrication | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| High Impact Sign & Design, LLC | Transport et entreposage | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-11-102-001 | Évaluation des bâtiments | 2 006 994 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 307 188 $ CAD | Évaluation totale | 4 314 182 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139-11-102-001
Évaluation du terrain
2 307 188 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 006 994 $ CAD
Évaluation totale
4 314 182 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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1011 E Alexander Ave
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