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Meadowland Shoppes Of White Bear Township 1011 Meadowlands Dr 1 119 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Paul, MN 55127
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 119 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1011 Meadowlands Dr - 1er étage - ste 9
Suite 9 offers a prime end-cap retail opportunity in the heart of White Bear Township, featuring expansive glass lines that flood the space with natural light and maximize visibility. Previously built out for a kitchen or quick-service concept, the suite is ideally suited for food and beverage operators or any retailer seeking a turnkey setup. Located within a vibrant retail center anchored by national brands like Cub Foods, Applebee’s, McDonald’s, and Caribou Coffee, this space benefits from strong foot traffic and a dynamic tenant mix. With direct access to I-35 and generous parking (140 spaces, or 5.5 stalls per 1,000 SF), Suite 9 combines convenience with high exposure. The surrounding area includes family-focused amenities like Meadowlands KinderCare and a mix of fast-casual and service-oriented businesses, making it a strategic location for operators looking to tap into a well-established consumer base.
- Espace embout très recherché
- End-cap suite with full glass frontage
- Former kitchen / quick-service buildout
- Surrounded by top national retailers
- Last remaining vacancy in the center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Caravel Autism Health
- Soins de santé
- 54
- National
- Forte Karate
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- 1
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- Services
- 1
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- Zen Asia
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Caravel Autism Health | Soins de santé | 54 | National |
| Forte Karate | Services éducatifs | 1 | Local |
| Paradise Spa | Services | 1 | Local |
| Rose Lake Spa | - | 1 | - |
| Tri Fitness | - | 1 | - |
| Zen Asia | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 119 pi² | Façade | 357’ le Meadowlands Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 28 748 pi² |
| Stationnement | 140 places | Superficie totale du terrain | 2,98 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 119 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 140 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 357’ le Meadowlands Dr |
| Superficie commerciale brute | 28 748 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,98 AC |
| Année de construction | 2000 |
Caractéristiques et commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Meadowland Shoppes Of White Bear Township | 1011 Meadowlands Dr
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