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1011 Meredith Dr 7 517 pi² Vacant Bureau Immeuble Austin, TX 78748 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A substantial remodel to the property was just completed in 2025 including new roofing, upgrades to hvac systems, exterior paint and a complete interior remodel to the 2nd floor of the larger. This property is located in the ETJ, which would allow for multiple uses such as office, medical or retail. This would be ideal for an owner-occupant who can occupy all or part the larger building while still receiving rental income from the remaining tenancy. The property currently has existing gross rental income of $145,524 annually at 59% occupancy. There is an immediate opportunity for a tenant to occupy 2,400 RSF on the ground floor, but with all leases having less than 10 months remaining, the buyer could occupy up to 7,517 RSF within a short time frame.
1011 MEREDITH DRIVE:
A 7,517 SF two-story office building with covered parking and direct ground-floor access. The second floor has been fully renovated and is partially leased, while the ground floor is vacant—ideal for an owner-user or lease-up strategy. All current leases expire within 10 months, offering flexibility for full owner occupancy or repositioning.
1009 MEREDITH DRIVE:
A 1,383 SF freestanding building, currently leased to Edward Jones.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- 1812 DEV GROUP
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- City Express
- Transport et entreposage
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- Digital Technology Professionals
- Soins de santé et assistance sociale
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- Construction
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Done Right Foundation Repair est l'une des seules entreprises au Texas à offrir 5 types différents de réparation de fondations. Les problèmes de fondation les plus courants d'Austin ne sont pas à la hauteur de la qualité et de l'expertise de l'équipe de réparation de fondations Dame Right Chaque projet de construction repose sur une base solide. Vous pouvez compter sur Done-Right Foundation Repair pour construire vos fondations et structures connexes avec un travail impeccable et un dévouement à la qualité. Ils connaissent bien la réparation des fondations de toutes sortes d'immeubles commerciaux et de maisons dans le centre du Texas. Bien qu'ils soient en mesure de travailler sur pratiquement n'importe quel type de fondation, la plupart des réparations de fondations à Austin seront soit des réparations de fondations de dalles, soit de fondations de piliers et de poutres.
- Press Junkie P R
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Therapeutic Body Work of South Austin
- Services
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| 1812 DEV GROUP | - | - | - | - | ||
| City Express | Transport et entreposage | - | - | - | ||
| Digital Technology Professionals | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
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Construction | - | - | - | ||
| Press Junkie P R | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Therapeutic Body Work of South Austin | Services | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
25-30 $/pi²/an tout inclus (sauf internet)
25-30 $/pi²/an tout inclus (sauf internet).
25-30 $/pi²/an tout compris (sauf internet).
25-30 $/pi²/an tout inclus (sauf internet).
25-30 $/pi²/an tout compris (sauf internet).
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 200 | 1 592 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 11 | 238 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 12 | 362 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 14 | 418 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 5 | 512 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste 200
| Taille |
| 1 592 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 11
| Taille |
| 238 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 12
| Taille |
| 362 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 14
| Taille |
| 418 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 5
| Taille |
| 512 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 200
| Taille | 1 592 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
25-30 $/pi²/an tout inclus (sauf internet)
2e Ét.-ste 11
| Taille | 238 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
25-30 $/pi²/an tout inclus (sauf internet).
2e Ét.-ste 12
| Taille | 362 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
25-30 $/pi²/an tout compris (sauf internet).
2e Ét.-ste 14
| Taille | 418 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
25-30 $/pi²/an tout inclus (sauf internet).
2e Ét.-ste 5
| Taille | 512 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
25-30 $/pi²/an tout compris (sauf internet).
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 351080 | Évaluation des bâtiments | 1 469 044 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 322 727 $ CAD | Évaluation totale | 1 791 770 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1011 Meredith Dr
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