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Faits saillants

  • 1011 N 28th Avenue Suite 200 offers a 42,500-square-foot industrial space with 3,158 square feet of dedicated office area for operational flexibility.
  • Includes nine dock-high doors and one ramped door for efficient loading and unloading, supporting seamless regional distribution.
  • Benefits from Triple Freeport Tax Exemption within Foreign Trade Zone 39, providing tenants with access to significant tax and trade benefits.
  • Prime location within the DFW Airport submarket with immediate access to major highways, including Interstate 635, SH 114, and SH 121.
  • Supports intensive uses with an ESFR sprinkler system and 277/480-volt, 1,000-amp power supply for enhanced safety and performance.
  • Convenient proximity to world-class logistics and shipping infrastructure at DFW Airport and the BNSF Alliance Intermodal Rail Terminal.

Caractéristiques

Hauteur libre
30’
Espacement des colonnes
50’ x 50’
Étage d’entrepôt
7”
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
54
Niveleurs
25
Quais de transbordement
Oui
Places de stationnement standard
221

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 200
  • 42 500 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant

Extensive make-ready has been completed, and the space is move-in ready. Offering 42,500 square feet with 3,158 square feet of office space, the property features nine dock-high doors, one 12-foot by 14-foot ramped door, 277/480-volt power with 1,000 amps, 50-foot by 50-foot column spacing, and 30-foot clear height. Additional highlights include front-load configuration, ESFR sprinklers, and Triple Freeport Tax Exemption within Foreign Trade Zone 39.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • 9 quais de chargement
  • Comprend 3 158 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 277/480-volt, 1,000-amp power
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 200 42 500 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction partielle Maintenant

1er étage - 200

Taille
42 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage - 200

Taille 42 500 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Extensive make-ready has been completed, and the space is move-in ready. Offering 42,500 square feet with 3,158 square feet of office space, the property features nine dock-high doors, one 12-foot by 14-foot ramped door, 277/480-volt power with 1,000 amps, 50-foot by 50-foot column spacing, and 30-foot clear height. Additional highlights include front-load configuration, ESFR sprinklers, and Triple Freeport Tax Exemption within Foreign Trade Zone 39.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 3 158 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 9 quais de chargement
  • 277/480-volt, 1,000-amp power

Aperçu de la propriété

42 500 pi2 disponibles • Bureau de 3 158 SF • 9 portes hautes de quai • 1 porte à rampe (12 pi x 14 pi) • Espacement des colonnes de 50 pi x 50 pi • Hauteur dégagée de 30 pi • Charge frontale • Arroseurs ESFR • Triple exonération de la taxe Freeport et zone de commerce extérieur 39

Faits sur l’installation distribution

Taille du bâtiment
205 000 pi²
Taille du lot
10,08 AC
Année de construction/rénovation
2006/2025
Construction
Maçonnerie
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 1 000 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
Z392

Brochure marketing

Plus Pièces jointes

View the Property Flyer
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Dallas
1 345 047
25
0 h 31 m
Fort Worth
895 008
29
0 h 38 m
Austin
964 254
211
3 h 49 m
Houston
2 325 502
251
4 h 31 m
San Antonio
1 532 233
291
5 h 19 m
Memphis
650 618
483
8 h 32 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
871 636
Effectif total
531 666
Taux de chômage
3,27%
Revenu médian par ménage
$98,259
Employés de l’entrepôt
86 899
Enseignement secondaire ou supérieur
89,40%
Valeurs en dollars américains

Équipe de location

Équipe de location

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Jeremy Kelly, Senior Vice President
Jeremy Kelly s'est joint à Stream Realty Partners en 2010 pour se concentrer sur la représentation des locataires, la location de projets et les acquisitions dans les sous-marchés du nord-ouest de Dallas. Jeremy apporte avec lui une vaste expérience, se spécialisant dans la sélection de sites, la gestion des transactions et les négociations, et la sécurisation de clients corporatifs locaux et nationaux. Toujours soucieux du service, Jeremy applique sa connaissance du marché et son expérience des sous-marchés du nord-ouest de Dallas pour servir consciemment ses clients avec un service inégalé.
Avant sa carrière dans l'immobilier, Jeremy a passé six ans dans le domaine de la vente consultative et du service à la clientèle au sein des sociétés Sewell Automotive.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Sarah Ozanne, Executive Vice President
Sarah Ozanne s'est jointe à Stream en 2015 et occupe le poste de vice-présidente principale de la division Dallas Industrial du cabinet, où elle travaille dans les domaines de la location de projets institutionnels, du développement, des acquisitions/cessions et de la représentation des locataires. À ce jour, elle a réalisé un volume de transactions de plus de 125 millions de dollars en valeur marchande sur près de six millions de pieds carrés.

Avant de se joindre à Stream, Sarah a passé huit ans chez Goldman Sachs, où elle a travaillé comme gestionnaire d'actifs à la Division de la gestion immobilière. Pendant son séjour à Sarah, les responsabilités de Sarah comprenaient la surveillance de la plateforme hôtelière de la société, qui comprend plus de 300 propriétés hôtelières dans trois véhicules d'investissement.

Sarah est diplômée Summa Cum Laude de l'Université Wake Forest, où elle a obtenu un baccalauréat ès sciences en commerce. Elle est membre du Conseil des enfants de la CASA de Dallas, de la New St. Peter's Presbyterian Church, et ancienne diplômée du conseil de leadership associé du TREC en 2018.
  • ID d’inscription: 31652054

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1011 N 28th Ave, Dfw Airport, TX 75261

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