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1011 Ocean Front Walk 734–10 992 pi² d'espace disponible • Venice, CA 90291
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Faits saillants
- Unmatched pedestrian exposure
- Fully vacant delivery
- Adaptable building configuration
- Coastal mixed-use zoning
- Rare boardwalk frontage
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Restaurant | 734 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Retail Space A | 5 325 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - Studio Space | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage - Office Space | 2 833 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Restaurant
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Walk-in freezer and cooler
- New range and hood
- Corner location directly on Venice
- Two (2) serving windows
1er étage, ste Retail Space A
Lee & Associates – Los Angeles West is pleased to present 1011 Ocean Front Walk, a fully vacant mixed-use building positioned directly along the Venice Beach Boardwalk, one of Southern California’s most heavily trafficked pedestrian corridors. The property consists of a ±11,025 square foot building situated on a ±8,616 square foot lot and benefits from LA-C1 zoning, allowing for storefront retail, office, and residential uses. With prominent boardwalk frontage, exceptional visibility, and flexible configuration, the offering is well suited for a range of value-driven strategies, including experiential retail, creative office, or mixed-use activation.
- Four expansive roll-up doors
- Direct access to Venice Beach Boardwalk
- Includes food retail window
- One restroom
1er étage - Studio Space
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Ideal for creative office or sound studio
- High truss roof with skylights
- One (1) restroom and available kitchen
- Glass conference room included
2e étage - Office Space
- Converted residential units
- Has own 1.5 baths, kitchens, and laundry hook ups
- High ceilings
- Unobstructed ocean views
- Direct access to large private rooftop
- Divisible into 1,320 SF and 1,546 SF spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1011 Ocean Front Walk, Venice, CA 90291
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- C D Projekt Inc
- -
- 1
- -
- Cd Projekt Inc
- Électronique grand public
- 1
- -
- Customized Teez LLC Clothing
- Détaillant
- 1
- -
- Ocean Park Associates, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| C D Projekt Inc | - | 1 | - |
| Cd Projekt Inc | Électronique grand public | 1 | - |
| Customized Teez LLC Clothing | Détaillant | 1 | - |
| Ocean Park Associates, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 992 pi² | Superficie totale du terrain | 0,20 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 025 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 992 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 025 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,20 AC |
| Année de construction | 1921 |
| Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Lee & Associates – Los Angeles West is pleased to present 1011 Ocean Front Walk, a fully vacant mixed-use building positioned directly along the Venice Beach Boardwalk, one of Southern California’s most heavily trafficked pedestrian corridors. The property consists of a ±11,025 square foot building situated on a ±8,616 square foot lot and benefits from LA-C1 zoning, allowing for storefront retail, office, and residential uses. With prominent boardwalk frontage, exceptional visibility, and flexible configuration, the offering is well suited for a range of value-driven strategies, including experiential retail, creative office, or mixed-use activation.
- Lot de coin
- Affichage
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Contacts
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Brad McCoy -
Dylan Mahood -
Cristina Glascock -
Shelby Whallon -
Lee & Associates - West LA
Présenté par
1011 Ocean Front Walk
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