Votre courriel a été envoyé.
1011 Towne Center Blvd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pooler, GA 31322
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- ±2,000 SF Second-Generation Retail Space
- Kitchen, Bar & Utility Plumbing Installed
- Hard Corner Location in Godley Station
- Restaurant-Capable with Existing Grease Trap
- Triple Net (NNN) Lease
- Excellent Visibility & Storefront Signage
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 2 000 pi² | Négociable | 52,11 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 104 228 $ CAD/an 8 686 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1011 Towne Center Blvd, Pooler, GA 31322
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dynamic Spine & Rehab
- MD/DDS
- 2
- Local
- Gigabits
- Autres services
- 1
- Local
- I Vape & Tobacco
- Tabac
- 1
- Local
- Pinspiration Pooler
- Bar à cocktails
- 1
- -
- TechAddict PC
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dynamic Spine & Rehab | MD/DDS | 2 | Local |
| Gigabits | Autres services | 1 | Local |
| I Vape & Tobacco | Tabac | 1 | Local |
| Pinspiration Pooler | Bar à cocktails | 1 | - |
| TechAddict PC | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À propos de la propriété
Suite 105 offers approximately 2,000 SF of fully improved second-generation retail space in the highly desirable Godley Station trade area of Pooler, Georgia. Built in 2019, the suite is delivered as-is with valuable built-in improvements, including an installed grease trap, kitchen and bar plumbing, two finished restrooms, three demised rooms, luxury vinyl plank flooring, recessed lighting, and full-height storefront glazing. Located on a hard corner with excellent visibility, shared surface parking, and convenient access to Pooler Parkway, Interstate 95, Tanger Outlets, and Savannah/Hilton Head International Airport, this space is ideal for restaurant, retail, wellness, education, medical, showroom, or studio users.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1011 Towne Center Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.