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Dollar Tree 1011 W Avenue D 10 104 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lovington, NM 88260
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FAITS SAILLANTS
- Grand locataire de longue date
- Bonne visibilité
- Grande quantité d'espace
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 104 pi² | Négociable | 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 83 959 $ CAD/an 6 997 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Retail storefront available. Space is located in the same building as the Dollar Tree. 10,104 sq foot space can be modified to fit tenant desires. Build out and add a storefront for retail. Shared loading dock.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Emplacement privilégié à côté de Dollar Tree
- Quai et rampe partagés
- Lot de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 428
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 428 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 104 pi² | Superficie commerciale brute | 20 104 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1975/2013 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 104 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 20 104 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2013 |
| Ratio de stationnement | 2,39/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à Dollar Tree, locataire de longue date, dans une zone très fréquentée. Dollar Tree opère à cet endroit depuis 2013 et a récemment renouvelé son bail. Un espace de 10 104 pieds carrés se trouve à côté du Dollar Tree dans le même bâtiment et peut être modifié pour s'adapter au besoin. La région connaît une forte circulation automobile et piétonnière et les principaux détaillants de la région comprennent Taco Bell, AutoZone Auto Parts, U-Haul, Philips 66 et bien d'autres. La propriété entière est également disponible à la vente.
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- Climatisation
Présenté par
Dollar Tree | 1011 W Avenue D
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