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NNN Freestanding Chase Bank | Troy, OH 1011 W Main St 2 360 pi² Commerce de détail Immeuble Troy, OH 45373 1 808 278 $ CAD (766,22 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- DAYTON MSA LOCATION & REGIONAL ECONOMIC ANCHORS
- HIGH TRAFFIC LOCATION
- DOMINANT RETAIL CORRIDOR WITH STRONG NATIONAL CO-TENANCY
Résumé de l'annonce
INVESTMENT-GRADE CORPORATE CREDIT (S&P: AA-)
- ?Lease guaranteed by JPMorgan Chase, the largest bank in the United States by deposits with $2.8 trillion in assets and a global banking platform
STRONG BRANCH FUNDAMENTALS | $97 MILLION DEPOSIT BASE
- ?The property is supported by an approximately $97 million deposit base, demonstrating meaningful customer penetration and reinforcing the branch's importance within
JPMorgan Chase's regional network
ABSOLUTE NNN GROUND LEASE WITH RECENT RENEWAL
- ?Structured as an absolute NNN ground lease with zero landlord responsibilities, offering investors a fully passive, management-free income stream
? - The lease was recently renewed by the tenant, demonstrating long-term commitment and longevity at the site
HIGH TRAFFIC LOCATION
- ?This location ranks in the top 20% of Chase branches nationally by foot traffic (Placer.ai), underscoring its long-term operational relevance
DOMINANT RETAIL CORRIDOR WITH STRONG NATIONAL CO-TENANCY
- ?Strategically positioned along W Main Street, Troy's primary commercial corridor, surrounded by national retailers including Walmart, Kroger, McDonald's, and AutoZone, driving consistent consumer traffic to the market
DAYTON MSA LOCATION & REGIONAL ECONOMIC ANCHORS
- ?Located within the Dayton MSA (800K+ population), supported by major employers including Wright-Patterson Air Force Base, Premier Health, and a diversified advanced manufacturing base, providing durable economic demand drivers
- ?Lease guaranteed by JPMorgan Chase, the largest bank in the United States by deposits with $2.8 trillion in assets and a global banking platform
STRONG BRANCH FUNDAMENTALS | $97 MILLION DEPOSIT BASE
- ?The property is supported by an approximately $97 million deposit base, demonstrating meaningful customer penetration and reinforcing the branch's importance within
JPMorgan Chase's regional network
ABSOLUTE NNN GROUND LEASE WITH RECENT RENEWAL
- ?Structured as an absolute NNN ground lease with zero landlord responsibilities, offering investors a fully passive, management-free income stream
? - The lease was recently renewed by the tenant, demonstrating long-term commitment and longevity at the site
HIGH TRAFFIC LOCATION
- ?This location ranks in the top 20% of Chase branches nationally by foot traffic (Placer.ai), underscoring its long-term operational relevance
DOMINANT RETAIL CORRIDOR WITH STRONG NATIONAL CO-TENANCY
- ?Strategically positioned along W Main Street, Troy's primary commercial corridor, surrounded by national retailers including Walmart, Kroger, McDonald's, and AutoZone, driving consistent consumer traffic to the market
DAYTON MSA LOCATION & REGIONAL ECONOMIC ANCHORS
- ?Located within the Dayton MSA (800K+ population), supported by major employers including Wright-Patterson Air Force Base, Premier Health, and a diversified advanced manufacturing base, providing durable economic demand drivers
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 360 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
1 808 278 $ CAD
Prix par pi²
766,22 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
108 497 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
commercial
Stationnement
25 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
382’ sur W Main St
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Finance et assurances
- 2 360 pi²
- -
- Déc. 2031
Chase Bank est fière de fournir à des millions de personnes une vaste gamme de services financiers, notamment des services bancaires personnels, des cartes de crédit, des prêts hypothécaires, du financement automobile, des conseils en investissement, des prêts aux petites entreprises et le traitement des paiements. Chase est l'entreprise américaine de services bancaires aux consommateurs et aux entreprises de JPMorgan Chase & Co. (NYSE : JPM), une société mondiale de services financiers de premier plan dont les actifs et les opérations s'élèvent à des billions de dollars dans le monde entier.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Finance et assurances | 2 360 pi² | - | Déc. 2031 |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | D08057876 | Évaluation des bâtiments | 191 018 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 195 139 $ CAD | Évaluation totale | 386 156 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
D08057876
Évaluation du terrain
195 139 $ CAD
Évaluation des bâtiments
191 018 $ CAD
Évaluation totale
386 156 $ CAD
Contacts
-
Eric Suffoletto -
David Hoppe -
Mike Lucier -
Ben Olmstead -
Ben McCarter -
Kendra Doherty -
Connor Kuchman -
Atlantic Capital Partners
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
NNN Freestanding Chase Bank | Troy, OH | 1011 W Main St
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