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Dorsa Retail Condominium 1011 Washington Ave 1 540 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Louis, MO 63101
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Faits saillants
- Heavy daytime foot traffic and vehicle traffic
- Steps from downtown St. Louis convention center in Central Business District
- Easily identifiable city storefront
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 540 pi² | 17’ | Négociable | 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 33 727 $ CAD/an 2 811 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Prime Washington Avenue location in downtown St. Louis -- steps from the convention center, near established restaurants such as Mizu Sushi, Sen Thai Asian Bistro, Rooster & Sugar Fire Smokehouse. This property is a new acquisition within the Oliver Properties portfolio. Oliver Properties has purchase and renovated ~1,000 loft apartments in the neighborhood and is repositioning street-level storefronts like this one as new neighborhood amenities for apartment dwellers, condo owners, convention center/hotel visitors, office users, ... come be a part of this fast-changing downtown neighborhood.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 17’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Tall ceilings & unique highly-visible storefront
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Sen Thai Asian Bistro
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Sen Thai Asian Bistro | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 540 pi² | Superficie commerciale brute | 1 540 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1902/2024 |
| Superficie totale disponible | 1 540 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 540 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1902/2024 |
À propos de la propriété
Prime Washington Avenue location in downtown St. Louis -- steps from the convention center, near established restaurants such as Mizu Sushi, Sen Thai Asian Bistro, Rooster & Sugar Fire Smokehouse. This property is a new acquisition within the Oliver Properties portfolio. Oliver Properties has purchase and renovated ~1,000 loft apartments in the neighborhood and is repositioning street-level storefronts like this one as new neighborhood amenities for apartment dwellers, condo owners, convention center/hotel visitors, office users, ... come be a part of this fast-changing downtown neighborhood.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
Dorsa Retail Condominium | 1011 Washington Ave
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