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Specialty Dental Brands 10110 Iron Bridge Rd 2 080 pi² Bureau Immeuble Chesterfield, VA 23832 2 127 182 $ CAD (1 022,68 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Virginie Chesterfield 10110 Iron Bridge Rd, Chesterfield, VA 23832

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Best-in-class Tenant – Specialty Dental Brands is one of the largest DSOs in the country with 250+ locations across 25 states.
  • Streamlined Expansion – Specialty Dental Brands expands by acquiring existing practices that are already successful within their community.
  • Excellent Frontage & High-Traffic– The site offers direct frontage along State Route 10, a major Chesterfield County thoroughfare.
  • 2% Annual Rental Increases – The lease features 2% annual rental increases, providing investors with growing cash flow and a hedge against inflation.
  • Healthcare Real Estate – Healthcare properties are extremely sought-after investments for their resistance to recessions and e-commerce.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # 226035518 (VA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 080 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2008
Prix
2 127 182 $ CAD
Prix par pi²
1 022,68 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
212 718 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 040 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
O-2
Stationnement
23 places (11,06 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 771-66-19-56-100-000 Évaluation des bâtiments 247 380 $ CAD
Évaluation du terrain 156 233 $ CAD Évaluation totale 403 613 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
771-66-19-56-100-000
Évaluation du terrain
156 233 $ CAD
Évaluation des bâtiments
247 380 $ CAD
Évaluation totale
403 613 $ CAD
(773) 219-0964

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38757914

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10110 Iron Bridge Rd, Chesterfield, VA 23832

Le Bureau Propriété à 10110 Iron Bridge Rd, Chesterfield, VA 23832 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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