Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
AutoZone | New Absolute NNN | Core Bay Area 10111 International Blvd 11 548 pi² Commerce de détail Immeuble Oakland, CA 94603 5 670 606 $ CAD (491,05 $ CAD/pi²) 4,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 15-Year Lease Extension | Corporate Guaranty | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Signalized, Hard Corner Intersection | Oakland San Francisco Airport | Oakland Arena/Oakland Coliseum
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, corporate guaranteed AutoZone investment property located in Oakland, California. The tenant, AutoZone, recently agreed to extend their lease through September 2045, bringing the remaining lease term to over 19 years with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features a 10% rental increase
in 2030 and 7% increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.
in 2030 and 7% increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 548 pi²
Classe d’immeuble
C
Prix
5 670 606 $ CAD
Prix par pi²
491,05 $ CAD
Taux de capitalisation
4,25%
Revenu net d’exploitation
241 023 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
RM4
Stationnement
43 places (3,72 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage sur monument
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 045-5171-030-00 | Évaluation des bâtiments | 1 659 659 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 774 507 $ CAD | Évaluation totale | 2 434 166 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
045-5171-030-00
Évaluation du terrain
774 507 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 659 659 $ CAD
Évaluation totale
2 434 166 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
AutoZone | New Absolute NNN | Core Bay Area | 10111 International Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.