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Faits saillants

  • Turnkey event venue and entertainment business opportunity.
  • High-end interior finishes completed through recent renovations.
  • Fenced outdoor yard supports flexible operational use.
  • Includes recording studio, green room, and performance stage.
  • Fully air-conditioned space with heavy power capabilities.
  • Loft area, private lounge, and full kitchen are in place.

Caractéristiques

Hauteur libre
18’
Places de stationnement standard
20

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Unit 5 & 6
  • 4 000 pi²
  • Négociable
  • 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 100 876 $ CAD/an 8 406 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • 60 jours

The combined condominium units feature a custom event and entertainment buildout with a recording studio, full kitchen, green room, private lounge, loft area, and indoor/outdoor performance space. High-end finishes and climate-controlled interiors support creative production, event hosting, and specialty commercial operations.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Unit 5 & 6 4 000 pi² Négociable 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 100 876 $ CAD/an 8 406 $ CAD/mois Flex construction complète 60 jours

1er étage - Unit 5 & 6

Taille
4 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 100 876 $ CAD/an 8 406 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
60 jours

1er étage - Unit 5 & 6

Taille 4 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,22 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible 60 jours

The combined condominium units feature a custom event and entertainment buildout with a recording studio, full kitchen, green room, private lounge, loft area, and indoor/outdoor performance space. High-end finishes and climate-controlled interiors support creative production, event hosting, and specialty commercial operations.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Aperçu de la propriété

Located at 10125-10127 Mandel Street in Plainfield, Illinois, this unique flex industrial condominium opportunity offers a highly specialized environment suited for entertainment, creative production, event operations, and a variety of commercial users. The property consists of two contiguous condo units featuring a fenced outdoor yard, loft area, and a recently renovated interior completed in 2023. The space is currently configured as the Rockstar Garage event venue and includes a professional recording studio, indoor and outdoor performance areas, a full kitchen, green room, private lounge, and high-end interior finishes throughout. Fully air-conditioned interiors, heavy power capabilities, and flexible warehouse-style construction provide adaptability for a range of business uses beyond its current event-focused operation. Situated within Arrowhead Industrial Park in unincorporated Will County, the property benefits from industrial zoning, convenient regional access, and a functional combination of indoor and outdoor operational space. The fenced yard area, overhead doors, and warehouse infrastructure support users seeking a blend of creative, entertainment, light industrial, showroom, or specialty commercial functionality.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
9 623 pi²
Taille du lot
1,11 AC
Année de construction
2006
Construction
Acier
Zonage
I-1, Plainfield

Pièces jointes

Marketing Brochure
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 41508408

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10117-10121 S Mandel St, Plainfield, IL 60585

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