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Gateway Center 10118-10144 Commercial Ave 223–6 669 pi² d'espace disponible • Penn Valley, CA 95946
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FAITS SAILLANTS
- Excellent accès à l'Hwy 20
- Suites exécutives au 2e étage
- Forte démographie résidentielle
- Situé à proximité de maisons haut de gamme sur le terrain de golf Lake Wildwood et la communauté fermée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10124 | 1 615 pi² | Négociable | 26,42 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 42 662 $ CAD/an 3 555 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10130 | 2 530 pi² | Négociable | 19,77 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 50 020 $ CAD/an 4 168 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10132/10134 | 1 440 pi² | Négociable | 26,42 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 38 039 $ CAD/an 3 170 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 102 | 264 pi² | Négociable | 31,40 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 8 290 $ CAD/an 690,81 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 104 | 336 pi² | Négociable | 31,40 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 10 551 $ CAD/an 879,21 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 106 | 223 pi² | Négociable | 31,40 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 7 002 $ CAD/an 583,53 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 114 | 261 pi² | Négociable | 31,40 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 8 196 $ CAD/an 682,96 $ CAD/mois | Service complet |
10118-10136 Commercial Ave - 1er étage - ste 10124
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
10118-10136 Commercial Ave - 1er étage - ste 10130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
10118-10136 Commercial Ave - 1er étage - ste 10132/10134
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
10118-10136 Commercial Ave - 2e étage - ste 102
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
10118-10136 Commercial Ave - 2e étage - ste 104
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
10118-10136 Commercial Ave - 2e étage - ste 106
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
10118-10136 Commercial Ave - 2e étage - ste 114
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- First American Title Insurance Company
- Assurance
- 1 237
- National
- Subway
- Sous-marin
- 28 948
- International
- Twelve 28 Kitchen
- Restaurant
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- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| First American Title Insurance Company | Assurance | 1 237 | National |
| Subway | Sous-marin | 28 948 | International |
| Twelve 28 Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 669 pi² | Superficie commerciale brute | 17 434 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,42 AC |
| Stationnement | 45 places | Année de construction | 1994 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 6 669 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 17 434 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,42 AC |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le commerce de détail et les bureaux de premier choix qui desservent la communauté fermée de Lake Wildwood, qui compte près de 3 000 maisons privées, sont situés dans un cadre boisé luxuriant sur un grand et magnifique lac.
Présenté par
Gateway Center | 10118-10144 Commercial Ave
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