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10118 San Fernando Rd 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pacoima, CA 91331
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Faits saillants
- Un grand stationnement assure un accès pratique à vos clients.
- Le nombre d'achalandages lourds garantit un flux constant de clients potentiels.
- Un emplacement privilégié dans un coin de signalisation améliore la visibilité et l'accessibilité.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 600 pi² | 3-5 ans | 46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 28 099 $ CAD/an 2 342 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10118 San Fernando Rd - 1er étage - ste 6
Now available for lease, this approximately 600 SF retail storefront is located within a well-maintained neighborhood shopping center at the signalized intersection of San Fernando Road and Osborne Street in Pacoima. The suite was previously occupied by a nail salon and is ideal for a variety of retail, beauty, personal service, office, or specialty uses. The center is anchored by Subway and features a strong mix of established local businesses, generating consistent customer traffic throughout the day. Built in 2011, the property offers modern construction, attractive storefronts, ample on-site parking, and excellent visibility along one of Pacoima's busiest commercial corridors. Conveniently located near the I-5, SR-118, and I-210 Freeways, the property serves the surrounding dense residential neighborhoods and benefits from strong daily traffic counts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Barbershop
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- 1
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- El Taco Llama
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- G Spot Nails
- Autres détaillants
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- Katie's Hair Salon
- Salon / Barbier / Spa
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- Subway
- Sous-marin
- 26 286
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Barbershop | Autres détaillants | 1 | Local |
| El Taco Llama | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| G Spot Nails | Autres détaillants | - | Local |
| Katie's Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 26 286 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Centre commercial plus récent ancré par le métro offrant un stationnement, un nombre élevé de trafic et une excellente visibilité sur le coin de signalisation de la rue Osborne et du boulevard San Fernando situé au centre d'une zone résidentielle et commerciale dense. Le centre est à quelques minutes des autoroutes principales 5, 118 et 210 et de l'autre côté de la rue de l'aéroport de Whiteman.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Artak Dovlatyan -
Sioneh Keshishi -
Vartan Tashchyan -
Albert Karchikian -
Specialized Realty, Inc.
Présenté par
10118 San Fernando Rd
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