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Commonwealth Shopping Center 1012-1020 Edgewood Ave N 81 467 pi² 98% Loué Commerce de détail Immeuble Jacksonville, FL 32254 9 928 296 $ CAD (121,87 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 81,467 SF Grocery-Anchored Shopping Center in Jacksonville, FL
- Rowe’s IGA Supermarket Enjoys a Very Strong Rent to Sales Ratio and Invested Approximately $3 Million into their Store Buildout in 2020
- Adjacent and Connected to New Construction Wawa, Providing Additional Traffic Flow
- 97% Occupied - Offered at $7.2 Million, a 7.5% Cap Rate and Just $88 Per Square Foot
- Half of the Tenants have Successfully Operated at the Center for More than 10 Years and Exercised Renewal Options
- Located at the Signalized Corner of Edgewood Ave North and Commonwealth Ave
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- A Natural Nail
- Services
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- 25,58 $ CAD
- Loyer hypernet
- Nov. 2025
Chez Advance America, ils comprennent que des revers se produisent. Leur mission est d'aider les individus à transformer ces revers en retours épiques. Peu importe où une personne se trouve dans son parcours financier, Advance America offre des solutions de prêt personnel qui ouvrent la porte à de nouvelles possibilités. Ici, les clients sont plus qu'un simple prêt ; ils sont la prochaine réussite. Depuis 1997, Advance America a aidé des millions de personnes qui travaillent fort avec diverses solutions financières, notamment des prêts sur salaire, des prêts en ligne, des prêts à échéances, des prêts sur titres et des marges de crédit personnelles. Grâce à des emplacements pratiques à l'échelle nationale et à des services de prêt en ligne 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, ils rencontrent les clients là où ils se trouvent, plutôt que l'inverse. En tant que fier prêteur communautaire, Advance America sert des milliers de personnes à la fois localement et en ligne, offrant une gamme de solutions financières personnalisées adaptées à des besoins spécifiques.
Dollar Tree aime entendre les clients. C'est alors que les clients savent que Dollar Tree a bien fait le travail ! Dollar Tree a travaillé fort pour créer un environnement où le magasinage est amusant... un endroit où les clients peuvent découvrir de nouveaux trésors chaque semaine... un magasin où des familles entières peuvent profiter de la chasse pour ce quelque chose de spécial. Chaque magasin Dollar Tree est lumineux et bien éclairé, propre et bien organisé, et rempli de trésors cachés sans fin ! Tout aussi important, Dollar Tree continue d'offrir aux clients les produits dont nous avons besoin à des valeurs extrêmes ! Dollar Tree propose un vaste mélange passionnant de marchandises qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales fiables.
- Edgewater Coin Laundry
- Services
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Hibbett, dont le siège social est situé à Birmingham, en Alabama, est un important détaillant de mode d'inspiration athlétique avec de nombreux magasins spécialisés Hibbett, City Gear et Sports Additions situés dans tout le pays. Hibbett a une riche histoire de service à ses clients depuis des années avec des emplacements pratiques, un service client personnalisé de qualité supérieure et un accès aux chaussures, vêtements et accessoires convoités de grandes marques comme Nike, Jordan et adidas. Les consommateurs peuvent parcourir les styles, trouver de nouvelles versions, acheter des apparences et faire des achats grâce à leur meilleure plateforme omnicanal de sa catégorie.
Pour des millions d'Américains, Jackson Hewitt est la porte d'entrée de l'écosystème fiscal. Chaque année, plus de 13 000 professionnels de la fiscalité répartis dans près de 5 700 établissements à l'échelle du pays travaillent en tête-à-tête avec des millions d'Américains parmi les plus travailleurs pour les aider à naviguer dans les complexités du code des impôts et s'assurer qu'ils obtiennent tous les crédits, déductions et dollars qu'ils méritent. Leurs 40 années d'expérience en aidant les contribuables à naviguer dans l'écosystème fiscal leur donnent une idée précise de la façon de l'améliorer. En tant que deuxième plus grande entreprise de préparation d'impôts assistée aux États-Unis, elle est profondément enracinée dans les collectivités d'un bout à l'autre du pays. Leurs professionnels de la fiscalité prennent le temps de communiquer avec les clients en personne. Chaque professionnel fiscal Jackson Hewitt doit suivre des heures de formation obligatoire et réussir un test annuel, qui comprend des cours spéciaux sur la diligence raisonnable, la conformité et l'éthique, avant de remplir les déclarations de revenus pour ses clients. Leur formation Essentials du Tax Office offre plus de 35 cours de formation en fiscalité, mis à jour chaque année.
Pizza Hut™ s'engage à innover et à réussir ses employés. De leurs opérations de classe mondiale à leur philosophie passionnée de manie de la clientèle et à un système de franchises incroyable, c'est un endroit idéal pour travailler ! Alors allez voir ce que c'est que d'être avec un chef de file mondial dans l'industrie de la restauration. À Pizza Hut, on peut trouver une culture amusante, rapide et solidaire, où tout leur succès vient de leur croyance en les gens, et investir en vous est leur priorité absolue.
Rent-A-Center est un chef de file de l'industrie de la location à propriétaire dont la mission est d'améliorer la qualité de vie de ses clients. Ils comprennent que prendre des décisions au sujet de gros articles comme les meubles, les appareils électroménagers et les appareils électroniques est un enjeu important. C'est pourquoi ils offrent la garantie Rent-A-Center Worry-Free : ils donnent aux gens les articles de marque qu'ils veulent, comme Ashley Furniture, les appareils Whirlpool et les appareils électroniques Samsung, à un paiement qu'ils peuvent se permettre avec la possibilité de les posséder lorsqu'ils seront prêts. De plus, ils offrent six mois identiques au comptant, un rabais sur les achats anticipés, des prix équivalents aux concurrents et une livraison gratuite le jour même.
L'Independent Grocers Alliance (IGA) a été fondée en 1926 pour rassembler les épiceries locales appartenant à la famille sous la marque IGA. Près d'un siècle plus tard, le soutien d'une marque connue à l'échelle nationale donne encore aux épiciers IGA la capacité de mieux soutenir la concurrence, tout en leur permettant de rester fidèles à qui ils sont — les propriétaires de magasins de leur ville natale en mesure de répondre aux besoins de leurs communautés uniques. De nos jours, les collectivités des États-Unis et du Canada sont desservies par des épiciers locaux de deuxième, de troisième et même de quatrième génération.
- Top China
- Hébergement et services alimentaires
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- 40,72 $ CAD
- Loyer hypernet
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| A Natural Nail | Services | - | 25,58 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2025 | |
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Finance et assurances | - | - | Loyer hypernet | - | |
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Détaillant | - | - | Loyer hypernet | - | |
| Edgewater Coin Laundry | Services | - | - | - | - | |
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Détaillant | - | - | Loyer hypernet | - | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - | |
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Services de location et de bail | - | - | - | - | |
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Détaillant | - | - | - | - | |
| Top China | Hébergement et services alimentaires | - | 40,72 $ CAD | Loyer hypernet | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Bureau actuel de JSO, peut être combiné avec l'espace adjacent de 4 800 pi² pour un total allant jusqu'à 6 480 pi².
- 21
- 1 100 pi²
- Commerce de détail
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- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 10 | 1 680 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 21 | 1 100 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
10
| Taille |
| 1 680 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
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| Disponible |
| Maintenant |
21
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| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
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| Disponible |
| Maintenant |
10
| Taille | 1 680 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Bureau actuel de JSO, peut être combiné avec l'espace adjacent de 4 800 pi² pour un total allant jusqu'à 6 480 pi².
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 905 222 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 275 658 $ CAD | Évaluation totale | 8 180 879 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Commonwealth Shopping Center | 1012-1020 Edgewood Ave N
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