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1012-1032 S Presa St 590–1 836 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78210
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Faits saillants
- Dedicated On Site Parking
- Zoning Allows for Bar/Tavern Uses
- Existing Line Up of Popular Tenants in Place
- 2nd Generation Bar Spaces
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1014 | 1 246 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1024 | 590 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1012-1032 S Presa St - 1er étage - ste 1014
1,246 Sf 2nd generation bar space currently operating at Bar Ludvine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’
- 2nd Generation Bar Space
- Zoned C-2 with Tavern Use allowed
- In the heart of king william
- Dedicate Parking On-Site
1012-1032 S Presa St - 1er étage - ste 1024
Suite 1024 is a 590 Sf second generation bar space neighboring the likes of Petite Coquin, Taco Haven, McItyre's, Kotka Y Chucho Bakery and Bloom Up Spa among others. This dynamic property features 225 feet of frontage along S. Presa, approximately 40 dedicated parking spaces at the back of the building and is located in the heart of Southtown.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Plafonds finis: 10’
- Dedicated Parking
- In-Line with other popular businesses
- Bite Size Space
- 2nd Generation Bar
- In the heart of King William, Lavaca, Southtown
- Proximate to Downtown
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Taco Haven
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Taco Haven | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 836 pi² | Façade | Vance |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 098 pi² |
| Stationnement | 48 places | Superficie totale du terrain | 0,66 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1914 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Vance |
| Superficie totale disponible | 1 836 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 48 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Vance |
| Superficie commerciale brute | 14 098 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,66 AC |
| Année de construction | 1914 |
| Rues transversales | Vance |
À propos de la propriété
While Southtown is defined by its historical charm and fine dining, the immediate area boasts the most affluent community in San Antonio’s urban core. Southtown is home to several major employers in San Antonio including United Way, Rico’s Nachos, Pioneer Flour Mills, and H-E-B, the 5th largest private company in the United States with 150,000 employees and revenues of over $40B annually. Additionally, dozens of independent law firms, real estate companies, doctors, accountants and white-collar employers call Southtown home. In addition to receiving support from residents and local businesses alike, the Subject Property benefits from downtown San Antonio, just 0.5 miles north. Within downtown San Antonio, one will find the likes of the Alamo, Riverwalk, Alamodome, Convention Center and Hemisfair Park. Each year the San Antonio Convention Center (0.4 miles from the Subject) hosts over 120 events. This results in an economic impact of nearly $700,000,000 and nearly 900,000 hotel nights booked across 60+ hotels. The walkability of Southtown together with its attractive setting, charming housing stock, employment back-up and built-in entertainment has spurred an increase in dense housing stock. Since 2011 Southtown and the surrounding neighborhoods have added +3,000 Class “A” apartments to a neighborhood that previously only featured rental homes and boutique apartments. Institutional investors continue to flock to Southtown as well. Oxbow (who developed the Pearl) will deliver Aldea, a 40,000 Sf mixed-use project featuring office, retail and 250 Class “A+” apartments to the market in 2028 (this development sits 900 feet to the north of the Subject Property). The city of San Antonio is on track to execute on its most ambitious plan to date. With a price tag of +$3 billion, Project Marvel is set to transform the corner of Cesar Chavez and U.S 281. The city, together with private investors, will create an entertainment district complete with a brand-new stadium for the San Antonio Spurs. This site is located 0.5 miles from the Subject and will impact the economics of the city for decades.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
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Présenté par
1012-1032 S Presa St
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