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Towne Plaza 1012-1080 Big A Rd S 1 500–13 532 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toccoa, GA 30577
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre de jour
- Panneaux de pylône de grande taille
- Beaucoup de places de stationnement
- Récemment rénové
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1068 | 9 600 pi² | - | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 1484 | 1 500 pi² | 12’ - 18’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 1490 | 2 432 pi² | 15’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1502 Big a Rd S - 1er étage - ste 1068
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1502 Big a Rd S - 1er étage - ste 1484
Amazing Location - First Corner Unit when entering the property - with ample light and windows. Open concept floorplan with options to convert to restaurant or use as retail space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 12’ - 18’
- Service au volant
- Unité d'angle du capuchon d'extrémité
- Fenêtre Drive-Thru
- Plan d'étage ouvert
- Salle de bain entièrement construite
- Nouvelle unité CVC
1502 Big a Rd S - 1er étage - ste 1490
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 15’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 532 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 119 655 pi² |
| Stationnement | 440 places | Superficie totale du terrain | 11,42 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1973 |
| Superficie totale disponible | 13 532 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 440 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 119 655 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,42 AC |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grocery Anchored Shopping Center situé dans le centre de vente au détail de Toccoa, en Géorgie, sur l'artère principale de Big A Road. Ancré par Quality Foods, Ollie's Bargain Outlet et Wendy's, Toccoa Towne Plaza offre une gamme complète de détaillants et de restaurants. Le centre a plus de 800 pieds de façade le long de Big A Road avec 4 entrées et une entrée de feux de circulation. La propriété offre une grande signalisation sur le pylône et un grand stationnement. Toccoa Towne Square est sous une nouvelle propriété. La propriété fait l'objet d'une rénovation majeure - nouveau stationnement, nouvelle peinture extérieure, logements vacants rénovés et amélioration de la signalisation.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Towne Plaza | 1012-1080 Big A Rd S
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