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1012 Douglas St 1 690–8 465 pi² d'espace disponible • Bureau • Victoria, BC V8W 2C3
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 690 pi² | 1-10 ans | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 35 490 $ CAD/an 2 958 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 6 775 pi² | 1-10 ans | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 142 275 $ CAD/an 11 856 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 201
Possibilité de louer 1 690 pieds carrés d'espace de bureau au troisième étage. Ce bâtiment patrimonial de trois étages est situé au coin nord-ouest des rues Douglas et Broughton, au cœur du quartier central des affaires. Les propriétés environnantes incluent l'édifice de la Banque TD, Sussex Place et le stationnement Broughton Square. Le Bay Centre et la rue Government se trouvent à moins de deux pâtés de maisons. Zoné comme District de la Vieille Ville-1 : permettant l'utilisation pour des assemblées, des bureaux et des services personnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 15 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Vitrage extensif
- air conditionné et desservi par ascenseur
- Hauts plafonds
3e étage
Possibilité de louer un espace de bureau de 6 775 pieds carrés au troisième étage. Ce bâtiment patrimonial de trois étages est situé au coin nord-ouest des rues Douglas et Broughton, au cœur du quartier central des affaires. Les propriétés environnantes incluent l'édifice de la Banque TD, Sussex Place et le stationnement Broughton Square. Le Bay Centre et la rue Government se trouvent à moins de deux pâtés de maisons. Zoné comme District de la Vieille Ville-1 : permettant l'utilisation pour des assemblées, des bureaux et des services personnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 55 personnes
- 15 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Vitrage extensif
- air conditionné et desservi par ascenseur
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 465 pi² | Superficie commerciale brute | 8 969 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 8 465 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 969 pi² |
| Année de construction | 1913 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice patrimonial de trois étages se trouve à l'angle nord-ouest des rues Douglas et Broughton, au cœur du quartier central des affaires. Les propriétés avoisinantes comprennent l'édifice de la Banque TD, la place Sussex et la parkade Broughton Square. Le Bay Centre et la rue Government se trouvent à moins de deux pâtés de maisons. Zoné comme quartier de la vieille ville1 : Permettre l'utilisation de l'assemblage, l'espace de bureau et le service personnel.
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