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One Columbus Place 1012 E 23rd St 1 507–7 037 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, NE 68601
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité fantastique ! Columbus #1 Restaurant mexicain ! Emplacement à fort trafic directement en face du Walmart Supercenter. De l'espace pour les extrémités est disponible !
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 507 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 530 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1012 E 23rd St - 1er étage
2,000 sq ft End Cap space formerly occupied by Gamestop! Join a great tenant mix in Columbus' best location in front of the Walmart Supercenter! 3,530 sq ft and 1,507 sq ft spaces are contiguous and could be combined to create 5,037 sq ft of space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1012 E 23rd St - 1er étage
Excellent 3,530 sf wide open space for retail with open ceiling concept. Neutral colors and move-in ready! Combine with adjacent 1,507 sf space to create 5,037 sf of contiguous space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1012 E 23rd St - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- El Mezcal
- Restaurant
- 1
- -
- Pink Diamond Jewelry
- Détaillant
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- Sally Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 2 956
- International
- Selectel Wireless
- Information
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| El Mezcal | Restaurant | 1 | - |
| Pink Diamond Jewelry | Détaillant | - | - |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 956 | International |
| Selectel Wireless | Information | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 037 pi² | Façade | 288’ le US Highway 30 / 23rd St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 877 pi² |
| Stationnement | 74 places | Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 7 037 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 74 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 288’ le US Highway 30 / 23rd St |
| Superficie commerciale brute | 17 877 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre à profil élevé situé en face du supercentre Walmart avec une visibilité de l'autoroute 30 des États-Unis à Colomb Est en pleine croissance.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
One Columbus Place | 1012 E 23rd St
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