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1012 E Trinity Ln - 1012-1028 East Trinity Development Site Lot • Terrain commercial • 4,27 Acres • 13 099 835 $ CAD • Nashville, TN 37216

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Rare development site in one of Nashville’s fastest-growing corridors
Minutes to Downtown Nashville, exceptional connectivity with access to Highway 31 E (Ellington Parkway) and I-24
Zoned MUL-A (Mixed Use Limited - Alternative), allowing a moderate intensity mixture of residential, retail, and office uses

High visibility and street frontage along East Trinity Lane near Gallatin Avenue
Surrounded by active and planned residential/commercial developments
Updated Yield Study - 63 townhomes with 2 car garage at 20x40 pad size, 210-230 multifamily units w/ podium parking, 168 units w/ surface parking

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SVN Accel Commercial Real Estate is pleased to present a rare assemblage in the heart of East Nashville. This ±4.27-acre site, recently rezoned to MUL-A (Mixed Use Limited - Alternative), consists of eight contiguous parcels spanning 1012 to 1028 East Trinity Lane, strategically assembled over nearly a decade. It represents one of the largest and most strategic development opportunities along the rapidly evolving E. Trinity Lane corridor.
Located just minutes from Downtown Nashville, the property is ideally suited for residential or mixed-use development. MUL-A zoning supports a broad range of urban, pedestrian-oriented uses—including multifamily housing, townhomes, and neighborhood-scale commercial or office space. This zoning flexibility, combined with the site’s substantial scale, street frontage, and high-growth location, makes it a premier opportunity in one of Nashville’s most active and sought-after submarkets.

1012-1028 East Trinity Lane - Development Site - OM_compressed

1012-1028 E Trinity Lane - Survey

Updated_Concept Booklet

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	13 099 835 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés En attente de développement Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,27 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	MUL-A - Soutient une large gamme d'usages urbains orientés vers les piétons, y compris des logements multifamiliaux, des maisons en rangée et des espaces commerciaux ou de bureaux à l'échelle du quartier.

Prix	13 099 835 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés En attente de développement Développement familial unique
Taille totale du lot	4,27 AC
Zonage	MUL-A - Soutient une large gamme d'usages urbains orientés vers les piétons, y compris des logements multifamiliaux, des maisons en rangée et des espaces commerciaux ou de bureaux à l'échelle du quartier.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	13 099 835 $ CAD	Taille du lot	4,27 AC
Prix par AC	3 067 876,99 $ CAD

Prix	13 099 835 $ CAD
Prix par AC	3 067 876,99 $ CAD
Taille du lot	4,27 AC

DESCRIPTION

SVN Accel Commercial Real Estate est fier de présenter une rare opportunité d'assemblage au cœur d'East Nashville. Ce site de ±4,27 acres, récemment rezonné en MUL-A (Usage Mixte Limité - Alternative), comprend huit parcelles contiguës s'étendant de 1012 à 1028 East Trinity Lane, stratégiquement assemblées sur près d'une décennie. Il représente l'une des plus grandes et des plus stratégiques opportunités de développement le long du corridor en pleine évolution de E. Trinity Lane. Situé à quelques minutes du centre-ville de Nashville, le terrain est idéal pour un développement résidentiel ou à usage mixte. Le zonage MUL-A permet une large gamme d'usages urbains orientés vers les piétons, notamment des logements multifamiliaux, des maisons en rangée, ainsi que des espaces commerciaux ou de bureaux à échelle de quartier. Cette flexibilité de zonage, combinée à la taille substantielle du site, sa façade sur rue et son emplacement dans une zone à forte croissance, en fait une opportunité de premier plan dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et recherchés de Nashville. Appel d'offres prévu le 3 juillet 2025.