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Schlotzsky's Deli 1012 Highway 62 E 2 183 pi² Commerce de détail Immeuble Mountain Home, AR 72653 3 462 825 $ CAD (1 586,27 $ CAD/pi²) 6,55% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Absolute Triple-Net (NNN) Lease – Built-In Rent Growth – 2021 Build-to-Suit Drive-Thru Prototype
- Prime Location Along Mountain Home’s Major Traffic Thoroughfares – Strong Traffic Counts Over 20,000 VPD and Convenient Access to Highways
- Regional Healthcare, Retail, & Employment Hub – Located Near Baxter Health, Arkansas State University-Mountain Home, and Numerous Regional Employers
- Established National Tenant Operated by an Experienced Multi-Brand Franchisee – One the Largest Schlotzsky’s Franchisees
- Located within Premier Retail Corridor Anchored by Walmart Supercenter, Lowe’s, Home Depot, TJ Maxx, Hobby Lobby, Tractor Supply, Ulta, Five Below
Résumé de l'annonce
Lee & Associates and Bang Realty are pleased to present the exclusive offering of a fee simple interest in a newly constructed Schlotzsky's located in Mountain Home, Arkansas. The 2,183-square-foot quick service restaurant with drive-thru was built in 2021 on approximately 0.74 acres and is secured by a long-term Absolute NNN lease, providing truly passive ownership with no landlord responsibilities. The property is leased to Lotz of Bunz, LLC and DMFH Restaurant Enterprises, LLC, one of the largest Schlotzsky's franchisees, backed by a franchisee and personal guaranty. The experienced operator manages more than 30 Schlotzsky's locations across four states and approximately 80 restaurants across the Schlotzsky's, Freddy's, and Popeyes brands.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 183 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 462 825 $ CAD
Prix par pi²
1 586,27 $ CAD
Taux de capitalisation
6,55%
Revenu net d’exploitation
226 972 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Stationnement
31 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
179’ sur Highway 62 East
Commodités
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007-14025-001 | Évaluation des bâtiments | 114 233 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 38 212 $ CAD | Évaluation totale | 152 445 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
007-14025-001
Évaluation du terrain
38 212 $ CAD
Évaluation des bâtiments
114 233 $ CAD
Évaluation totale
152 445 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Schlotzsky's Deli | 1012 Highway 62 E
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