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Maurices | Medford, WI 1012 N 8th St 5 005 pi² Commerce de détail Immeuble Medford, WI 54451 719 637 $ CAD (143,78 $ CAD/pi²) 9,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Single-Tenant Maurices Pad to Walmart Supercenter
- Three 3-Year Options Remaining With Scheduled Rent Increases
- Proven Track Record at This Location: Maurices has been operating at the site for 14 years; reported sales support a healthy rent-to-sales ratio
- Recently Extended Corporate Cease With Minimal Landlord Responsibilities
- Near-Term Upside Opportunity: 8.62% cap rate with scheduled rent increase in 2027; percentage rent allows for additional NOI
- Ideal Exposure Along North Eighth Street with Strong Regional Draw
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
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- 14,32 $ CAD
- Brut modifié
- Nov. 2021
En 1931, le commerçant E. Maurice Labovitz ouvre un petit magasin de vêtements pour femmes à Duluth, au Minnesota. Ce premier magasin maurices a connu du succès grâce à son leadership et à son engagement envers des produits exceptionnels, une valeur et un service axé sur les personnes. Ils sont fiers du leadership qui a depuis poussé maurices à devenir une marque nationale avec des emplacements aux États-Unis et au Canada — comme toujours, dédiée au service des femmes qui sont au cœur des villes natales. Ils croient qu'une bonne tenue peut changer la journée d'une femme. C'est pourquoi ils offrent une mode agréable à des prix vraiment avantageux et une expérience d'achat personnalisée qui offre le meilleur moment pour moi de sa journée.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | - | 14,32 $ CAD | Brut modifié | Nov. 2021 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 251-01784-1504 | Évaluation des bâtiments | 534 100 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 150 612 $ CAD | Évaluation totale | 684 712 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Maurices | Medford, WI | 1012 N 8th St
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