Partager cette annonce

Message

931 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

  • Single-Tenant Maurices Pad to Walmart Supercenter
  • Three 3-Year Options Remaining With Scheduled Rent Increases
  • Proven Track Record at This Location: Maurices has been operating at the site for 14 years; reported sales support a healthy rent-to-sales ratio
  • Recently Extended Corporate Cease With Minimal Landlord Responsibilities
  • Near-Term Upside Opportunity: 8.62% cap rate with scheduled rent increase in 2027; percentage rent allows for additional NOI
  • Ideal Exposure Along North Eighth Street with Strong Regional Draw

Résumé de l'annonce

High-Yield Single-Tenant Investment | 14-Year Operating History | Recent Lease Extension

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 005 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
733 367 $ CAD
Prix par pi²
146,53 $ CAD
Taux de capitalisation
9,25%
Revenu net d’exploitation
67 836 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,96 AC
Zonage
C - Commercial

Commodités

  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • 14,60 $ CAD
  • Brut modifié
  • Nov. 2021

Maurices is an American women’s fashion retailer founded in 1931 by E. Maurice Labovitz in Duluth, Minnesota. The company began as a small dress shop and evolved into a specialty retailer focused on affordable, versatile apparel and accessories. Today, Maurices operates as a privately held company under the ownership of OpCapita, which acquired a majority stake in 2019. The brand serves customers primarily in small towns and suburban markets across the United States and Canada, offering inclusive sizing from 0 to 24. Maurices emphasizes casual and workwear styles through both brick-and-mortar stores and its e-commerce platform. Headquartered in Duluth, Minnesota, the company continues to maintain its hometown roots while expanding omnichannel capabilities.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - 14,60 $ CAD Brut modifié Nov. 2021
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
251-01784-1504
Évaluation du terrain
152 129 $ CAD
Évaluation des bâtiments
539 479 $ CAD
Évaluation totale
691 608 $ CAD
  • ID d’inscription: 36276615

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1012 N 8th St, Medford, WI 54451

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}