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1012 N 9th Ave 8 633 pi² Industriel Immeuble Walla Walla, WA 99362 1 176 825 $ CAD (136,32 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Potential Railroad Spur
- Easy Highway Access
- Heavy Industrial
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity for over 1ac of Zoned Heavy Industrial in the heart of the Walla Walla manufacturing district. Building is over 8600 square feet of Storage or Work Space, including Offices and bathrooms. Newer Roof. Currently arranged as 8 workrooms, two private offices, and two bathrooms. 255ft of Street Frontage on 9th Ave. Separate parcel is over 32,000sqft and perfect for Open Storage or Vehicle Parking. 465 ft of Railroad frontage can easily accommodate Branch Line or Spur for additional rail storage, rental, or transport. ALL Required Environmental Cleanup has been completed and signed off by Dept of Ecology, all reports available. Floor drains have been cleaned and plugged. Furniture/Equipment may be available for purchase.
Lot Dimensions: Triangle 255x389x465. Frontage: 255ft on Street, 465ft of Railroad. Seller prefers to sell parcels together. Gillespie did roof, Doyle did all Electrical. Floor drains have been cleaned and plugged.
Lot Dimensions: Triangle 255x389x465. Frontage: 255ft on Street, 465ft of Railroad. Seller prefers to sell parcels together. Gillespie did roof, Doyle did all Electrical. Floor drains have been cleaned and plugged.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 176 825 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 633 pi² |
| Prix par pi² | 136,32 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 1,13 AC | ||
| Zonage | HI - Industriel lourd | ||
| Prix | 1 176 825 $ CAD |
| Prix par pi² | 136,32 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,13 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 633 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | HI - Industriel lourd |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Smith Chrome Plating
- Fabrication
-
99,999 SF
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Smith Chrome Plating | Fabrication | 99,999 SF | - | - |
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
214 023 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
389 145 $ CAD (2024)
Évaluation totale
603 168 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 63
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1012 N 9th Ave
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