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1012 N 9th Ave 8 633 pi² Industriel Immeuble Walla Walla, WA 99362 897 790 $ CAD (104,00 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Potential Railroad Spur
- Easy Highway Access
- Heavy Industrial
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity for Zoned Heavy Industrial in the heart of the Walla Walla manufacturing district. Building is over 8600 square feet of Storage or Work Space, including Offices and bathrooms. Newer Roof. Currently arranged as 8 workrooms, two private offices, and two bathrooms. 150ft of Street Frontage on 9th Ave. Separate parcel nextdoor also available. 274 ft of Railroad frontage can easily accommodate Branch Line or Spur for additional rail storage, rental, or transport. ALL Required Environmental Cleanup has been completed and signed off by Dept of Ecology, all reports available. Floor drains have been cleaned and plugged. Furniture/Equipment may be available for purchase.
Frontage: 150ft on Street, 274ft of Railroad. Nextdoor Parcel Available $195,000. Gillespie did roof, Doyle did all Electrical. Floor drains have been cleaned and plugged
Frontage: 150ft on Street, 274ft of Railroad. Nextdoor Parcel Available $195,000. Gillespie did roof, Doyle did all Electrical. Floor drains have been cleaned and plugged
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 897 790 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 633 pi² |
| Prix par pi² | 104,00 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,39 AC | ||
| Zonage | HI - Industriel lourd | ||
| Prix | 897 790 $ CAD |
| Prix par pi² | 104,00 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 633 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | HI - Industriel lourd |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Smith Chrome Plating
- Fabrication
-
99,999 SF
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Smith Chrome Plating | Fabrication | 99,999 SF | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 360719520301 | Évaluation totale | 498 611 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 111 003 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 387 608 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
360719520301
Évaluation du terrain
111 003 $ CAD
Évaluation des bâtiments
387 608 $ CAD
Évaluation totale
498 611 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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