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Davis Center 1012 N Davis Dr 10 900 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Arlington, TX 76012 2 740 847 $ CAD (251,45 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied – Stable, in-place income with long-term NNN tenants.
- Prime Location – Hard-corner, signalized intersection on heavily traveled Davis Drive.
- Hands-Off Ownership – NNN structure makes it ideal for out-of-town or passive investors.
- Immediate Cash Flow – Day-one returns with minimal landlord responsibilities.
- Minutes from AT&T Stadium & Arlington Entertainment District – A high-demand destination with strong economic drivers.
- Exceptional Visibility – Prominent frontage, strong daily traffic counts, and excellent signage opportunities.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Invest with confidence in The Davis Center — a fully leased, professionally managed NNN retail center delivering immediate income and minimal landlord responsibilities.
Positioned on a high visibility, signalized hard corner in a dense commercial corridor, this passive investment offers long-term security with stable tenants, built-in rent escalations, and future upside potential.
100% Occupied – No Lease-Up Risk
Triple Net (NNN) Leases – Hands-Off Ownership
Hard Corner Location – Outstanding Exposure & Access
Rent Increases Built In – Growing Cash Flow
Surrounded by Major Retailers & Dense Residential
Whether you're a seasoned investor or looking for a rock-solid 1031 upleg, The Davis Center checks all the boxes.
Don’t miss this rare, low-maintenance asset with strong in-place returns.
Positioned on a high visibility, signalized hard corner in a dense commercial corridor, this passive investment offers long-term security with stable tenants, built-in rent escalations, and future upside potential.
100% Occupied – No Lease-Up Risk
Triple Net (NNN) Leases – Hands-Off Ownership
Hard Corner Location – Outstanding Exposure & Access
Rent Increases Built In – Growing Cash Flow
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/2021
Prix
2 740 847 $ CAD
Prix par pi²
251,45 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
Commercial - OC - Bureau Commercial
Façade
50’ sur Randol Mill Rd
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00688258 | Évaluation des bâtiments | 1 075 454 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 307 831 $ CAD | Évaluation totale | 1 383 285 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00688258
Évaluation du terrain
307 831 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 075 454 $ CAD
Évaluation totale
1 383 285 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Davis Center | 1012 N Davis Dr
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