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Davis Center 1012 N Davis Dr 1 088 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arlington, TX 76012
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Faits saillants
- Hard-corner, signalized intersection at N Davis Dr & Randol Mill Rd
- Prominently lighted monument signage for maximum exposure
- Strong surrounding residential and commercial demographics
- High-visibility location with strong daily traffic counts
- Minutes from AT&T Stadium & Arlington Entertainment District
- Move-in ready suites with efficient layouts
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1018 | 1 088 pi² | Négociable | 17,89 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 19 470 $ CAD/an 1 622 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1018
Turnkey space with open layout, previously used as a hair salon. Ideal for retail, service, medical or office tenants looking for a move-in ready space with flexible layout options.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Turnkey condition – move-in ready
- Flexible for retail, service, medical or office
- High visibility – strong frontage and easy access
- Previously built-out for salon use
- Ready for immediate occupancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 088 pi² | Superficie commerciale brute | 10 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 088 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 900 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
À propos de la propriété
Davis Center is a well-positioned retail center located at the hard-corner, signalized intersection of N Davis Drive and Randol Mill Road. The property benefits from strong daily traffic counts, excellent visibility, and a prominently lighted monument sign providing maximum exposure. Situated just minutes from AT&T Stadium and the Arlington Entertainment District, the center is surrounded by established residential neighborhoods and thriving commercial activity. Flexible lease terms and efficient suite layouts make the property ideal for retail, medical, service, or office users. Professionally maintained and strategically located in one of Arlington’s most active corridors, Davis Center offers tenants a highly visible and accessible business environment.
- Lot de coin
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Davis Center | 1012 N Davis Dr
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