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Rio Marine Village 1012 NE Anchorage Dr 3 823–33 349 pi² d'espace disponible • Jensen Beach, FL 34957
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FAITS SAILLANTS
- À quelques minutes du centre-ville de Stuart (10 min) et de Jensen Beach (10 min).
- Sentier riverain avec rivage vivant et accès à la plage.
- Pelouse de la place publique pour les rassemblements communautaires.
- Situé dans une zone de réaménagement communautaire et une zone d'opportunités.
- Entreposage de bateaux comprenant 51 embarcations en cale humide et 90 bordereaux en cale sèche.
- Aménagement paysager luxueux.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 531 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 827 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 823 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 8 168 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1015 Northeast Anchorage Drive - 1er étage
Two-Story Restaurant. First Floor – 4,495 SF. 2nd Floor – 4,495 SF. 1st and 2nd Floor include outdoor seating. Access to the Boardwalk. Elevator to the 2nd floor.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
1012 NE Anchorage Dr - 1er étage
Mixed Use Building. Seeking outdoor outfitter, Ice Cream/Coffee Shop, Office Users, Retail.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 64 personnes
999 NE Anchorage Dr - 1er étage
East Restaurant is part of a two restaurant building along the waterfront. Substantial outdoor seating with access to boardwalk.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1009 NE Anchorage Dr - 1er étage
This is the West restaurant of a two restaurant building with substantial outdoor seating and access to the boardwalk. The commercial uses along the waterfront also have a public access finger pier for patrons visiting the commercial uses.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1012 NE Anchorage Dr - 2e étage
2nd floor of mixed use building with big water views adjacent to restaurants, waterfront path, marinas with dry and wet boat storage, and new apartment community.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 33 349 pi² | Superficie commerciale brute | 31 732 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 65,35 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2027 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 33 349 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 31 732 pi² |
| Superficie totale du terrain | 65,35 AC |
| Année de construction | 2027 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rio Marine Village se compose de plus de 30 acres le long des rives de la rivière Sainte-Lucie au sein de la communauté de Rio, dans le comté de Martin, à quelques minutes de Jensen Beach et du centre-ville de Stuart. Avec des vues incomparables, le Rio Marine Village comprend un mélange de 342 unités résidentielles, des restaurants commerciaux, des commerces de détail/bureaux et des utilisations dans les ports de plaisance. Rio Marine Village sera une destination régionale pour la communauté locale, les touristes et tous les Floridiens qui veulent découvrir les restaurants riverains, la marina et les activités passives, y compris le sentier pédestre riverain, plusieurs parcs riverains et les sports nautiques. Le village comprend un secteur riverain à usage mixte offrant des possibilités inédites de location de restaurants, de commerces et de bureaux. Livraison prévue à l'automne 2023.
- Accès 24 heures
- Bord de l’eau
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
Présenté par
Rio Marine Village | 1012 NE Anchorage Dr
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