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1012 Whitehall Rd 2 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Anderson, SC 29625
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Faits saillants
- Ample parking
- Located near Anderson Mall
- Tenant pays utilities
- Convenient to I-85
- Pylon Sign
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 2 450 pi² | 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services |
1er étage, ste A
Ceiling Heights: ±9 ft Main Room: 34x40 ft 3 Offices + 1 Storage Room 2 Restrooms $2,450/month
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 9’
- Convenient to I-85
- Located near Anderson Mall
- Pylon Sign
- Tenant pays utilities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² | Superficie totale du terrain | 0,58 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 900 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,58 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 8,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La Suite A, située au 1012 Whitehall Rd à Anderson, SC, représente une excellente opportunité pour faire prospérer votre entreprise. Cet espace fait partie d’un bâtiment flexible à deux locataires, offrant une grande polyvalence et commodité. La suite comprend une pièce principale spacieuse (34x40 pieds) avec des plafonds d’environ 9 pieds de hauteur, créant une atmosphère ouverte et lumineuse. À l’intérieur, vous trouverez trois bureaux et une pièce de rangement supplémentaire, offrant amplement d’espace pour vos opérations quotidiennes et vos besoins de stockage. La suite inclut également deux salles de bain pour plus de commodité. Avec un stationnement généreux et une superficie de terrain d’environ 0,58 acre, vous aurez suffisamment d’espace pour vos employés et vos clients. Idéalement située à proximité de l’I-85 et du centre commercial Anderson Mall, cet espace est facilement accessible et se trouve dans une zone stratégique pour les affaires. De plus, l’enseigne sur pylône garantit une excellente visibilité pour votre entreprise. Les services publics sont à la charge du locataire. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise ou que vous ayez simplement besoin d’un espace pour démarrer, la Suite A est un excellent choix pour faire passer votre entreprise au niveau supérieur.
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1012 Whitehall Rd
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