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10120-10160 W 119th St 2 695 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Overland Park, KS 66213
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Faits saillants de la sous-location
- Turnkey restaurant with full commercial kitchen and updated dining finishes.
- High-income trade area with strong dining demand and dense surrounding rooftops.
- Surrounded by major retailers, offices, and the Overland Park Convention Center.
- Premier location at 119th Street with immediate access to U.S. Highway 69.
- Includes walk-in cooler, freezer, 16-foot hood, and high-capacity grease trap.
- Avoids construction delays with a fully operational, ready-to-open configuration.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 695 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The 2,695 square foot restaurant space offers a fully built out commercial kitchen equipped for high-volume operations, featuring a 16-foot Type I hood with full ventilation, a walk-in refrigerator and freezer, and a high-capacity grease trap that supports a wide range of dining concepts. Modern interior finishes, updated tables and seating, and efficient front-of-house layout create a move-in ready environment that minimizes startup time and eliminates construction delays. Dedicated prep areas, dry storage, and back-of-house workflow allow operators to streamline daily operations while maintaining high service standards. Positioned in a strong Overland Park retail and dining node with dense surrounding households and a robust daytime population, this space offers excellent visibility, accessibility, and built-in demand for both local and destination-oriented concepts.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Turnkey restaurant with modern finishes
- Full kitchen with 16-foot Type I hood
- Walk-in cooler and freezer included
- High-capacity grease trap installed
- Updated dining room furniture
- Strong visibility in top OP corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 10120-10160 W 119th St, Overland Park, KS 66213
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chinese Palace
- Restaurant
- 1
- Local
- easyvet
- Soins / Toilettage des animaux
- 4
- Régional
- Eye Associates
- Optique
- 2
- Local
- Kababesh Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Tanner's Bar & Grill
- Restaurant
- 13
- Régional
- Tt Asian Grocery
- Aliments de spécialité
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chinese Palace | Restaurant | 1 | Local |
| easyvet | Soins / Toilettage des animaux | 4 | Régional |
| Eye Associates | Optique | 2 | Local |
| Kababesh Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Tanner's Bar & Grill | Restaurant | 13 | Régional |
| Tt Asian Grocery | Aliments de spécialité | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 695 pi² | Superficie totale du terrain | 3,07 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1987/2001 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,01/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 36 911 pi² | Rues transversales | 69 Hwy |
| Superficie totale disponible | 2 695 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 36 911 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,07 AC |
| Année de construction/rénovation | 1987/2001 |
| Ratio de stationnement | 6,01/1 000 pi² |
| Rues transversales | 69 Hwy |
À propos de la propriété
Positioned at the prominent intersection of 119th Street and U.S. Highway 69, this turnkey restaurant opportunity offers immediate operational readiness in one of Overland Park’s most established and high-performing trade areas. Surrounded by dense residential neighborhoods, strong daytime employment, and major retail destinations, the space benefits from steady year-round customer traffic and exceptional accessibility. The fully built-out restaurant features a complete commercial kitchen with a 16-foot hood, walk-in refrigerator and freezer, high-capacity grease trap, and updated dining finishes, allowing an incoming operator to avoid the typical construction delays, permitting timelines, and capital-intensive buildout costs associated with new restaurant openings. The property sits within a thriving suburban market known for its high household incomes, growing population, and vibrant business ecosystem anchored by corporate campuses, professional services, and regional retail draws. Nearby attractions such as the Overland Park Convention Center, Oak Park Mall, and Town Center Plaza further enhance visibility and demand potential, bringing both local residents and visiting professionals to the area. This assignment presents an exceptional opportunity for a restaurateur seeking a high-quality, move-in ready space with strong operational infrastructure in a top-tier Kansas City metro submarket.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
10120-10160 W 119th St
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