Votre courriel a été envoyé.
Heinfeld & Meech 10120 N Oracle Rd 6 800 pi² Bureau Immeuble Oro Valley, AZ 85704 3 879 369 $ CAD (570,50 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Augmentation annuelle de 3 % des loyers — excellente couverture contre l'inflation
Le locataire est exploité sur le site depuis environ 20 ans et a renouvelé son bail à deux reprises, démontrant ainsi son engagement envers cet emplacement
Sous-marché aisé de Tucson avec un revenu moyen élevé des ménages de plus de 138 000$ dans un rayon de 5 milles
Situé à côté de North Oracle Road, une artère importante traversant la région de Tucson avec 46 000 voitures qui passent devant la propriété chaque jour
Population environnante dense — plus de 249 000 résidents dans un rayon de 5 milles
Adjacent au complexe El Conquistador — un complexe Hilton, terrain de golf et spa de 482 000 pieds carrés sur 181 acres
1,5 mille au nord de l'école secondaire Canyon Del Oro (~1 700 élèves)
12 milles au nord du centre-ville de Tucson
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
271 597 $
|
39,94 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 271 597 $ |
| Annuel par pi² | 39,94 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
HeinfeldMeech est un cabinet d'audit et de conseil de premier plan spécialisé dans le service des organismes gouvernementaux et sans but lucratif. Ils apprennent continuellement des informations sur leurs clients ? des opérations uniques, des objectifs de production de rapports et des exigences de conformité afin qu'ils puissent fournir des services exceptionnels et personnalisés. Il s'agit d'un cabinet d'experts-comptables agréé en Arizona et au Nouveau-Mexique. Leurs bureaux de Tucson, Phoenix et Flagstaff travaillent avec des gouvernements et des organismes sans but lucratif de toutes tailles. Ils se consacrent également à offrir des possibilités de perfectionnement et d'apprentissage à leurs clients et à leur personnel.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
|
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 224-31-0160 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 190 839 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
Heinfeld & Meech | 10120 N Oracle Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.