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Gateway Plaza 10121-10253 N 2nd St 1 075 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Machesney Park, IL 61115
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Faits saillants
- Retail neighboring national tenants.
- Easy access and high visibility.
- Located right off Machesney Park's bustling main retail corridor.
- Shadow-anchored by major retailers like Lowe’s, Target, Michaels, Old Navy, Ross, and TJ Maxx.
- Just a five-minute drive to the I-90/Rte. 173 interchange.
- Conveniently located in front of Kohl's.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 075 pi² | Négociable | 30,09 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 32 349 $ CAD/an 2 696 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10125 N 2nd St - 1er étage - ste 3
Discover this exceptional 1,075 square foot retail unit available right off Machesney Park's bustling main retail corridor, conveniently located in front of Kohl's. With just a five-minute drive to the I-90/Rte. 173 interchange, this location enjoys easy access and high visibility. This prime spot is shadow-anchored by major retailers like Lowe’s, Target, Michaels, Old Navy, Ross, and TJ Maxx, ensuring a steady flow of foot traffic. Other nearby popular establishments include McDonald's, Arby's, Buffalo Wild Wings, Chick-fil-A, Verizon Wireless, and Anytime Fitness, making it an ideal location for attracting customers. Don’t miss this opportunity!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 236
- International
- L.A.Tan
- Salon de bronzage
- 135
- National
- Nails For You
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 236 | International |
| L.A.Tan | Salon de bronzage | 135 | National |
| Nails For You | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Centre commercial de type strip mall situé juste à côté du corridor principal animé de Machesney Park, idéalement placé devant Kohl's. À seulement cinq minutes en voiture de l'échangeur I-90/Rte. 173, cet emplacement bénéficie d'un accès facile et d'une grande visibilité. Ce site de choix est soutenu par la présence de grands détaillants tels que Lowe’s, Target, Michaels, Old Navy, Ross et TJ Maxx, garantissant un flux constant de visiteurs. Parmi les autres établissements populaires à proximité, on retrouve McDonald's, Arby's, Buffalo Wild Wings, Chick-fil-A, Verizon Wireless et Anytime Fitness, ce qui en fait un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée.
- Climatisation
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Gateway Plaza | 10121-10253 N 2nd St
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