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Dunkin Center 10121 N Rodney Parham Rd 1 432 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Little Rock, AR 72227
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FAITS SAILLANTS
- Circulation de véhicules lourds
- Visibilité élevée
- à moins d'un mille de la I-430
- Signalisation de l'entrée et de la sortie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite C | 1 432 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite C
Suite C (call center buildout) – 1,432 SF Premium location with desirable frontage at the high-traffic, signalized intersection of N Rodney Parham Rd and Breckenridge Dr, which see a combined 28,500 vehicles per day Situated next to Breckenridge Village, a recently modernized shopping plaza that is home to Deluca’s Pizza, The Root Café, Neverwhere Coffee, Waldo’s Chicken & Beer, and Scoop’s Homemade Ice Cream Near numerous national retailers: McDonald’s, Kroger, Olive Garden, T.J. Maxx, and more Less than a mile from I-430 (96,000 VPD) Strong multi-tenant property: Dunkin’ Donuts, The Joint, Natural Hearing Centers, and Primary Residential Mortgage, Inc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 772
- International
- Joint Chiropractic
- Soins de santé
- 1 309
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunkin' | Beignerie | 11 772 | International |
| Joint Chiropractic | Soins de santé | 1 309 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 432 pi² | Superficie commerciale brute | 9 734 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 8,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 432 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 734 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 8,16/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement privilégié avec façade souhaitable à l'intersection signalée à fort trafic de la route N Rodney Parham et de la promenade Breckenridge, qui accueillent un total de 28 500 véhicules par jour Situé à côté de Breckenridge Village, un centre commercial récemment modernisé qui abrite Deluca's Pizza, The Root Café, Neverplace Coffee, Waldo's Chicken & Beer et crème glacée maison Scoop Près de nombreux détaillants nationaux : McDonald's, Kroger, Olive Garden, T.J. Maxx et bien d'autres Moins d'un mile de l'I-430 (96 000 VPD) Immeuble multilocataire solide : Dunkin' Donuts, The Joint, Natural Hearing Centers et Primary Residential Mortgage, Inc.
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
George Friedmann -
Chris Moses -
Chris Monroe -
Greyson Skokos -
Ridge Fletcher -
Moses Tucker Partners
Présenté par
Dunkin Center | 10121 N Rodney Parham Rd
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