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10126 Jensen Dr 4 000–9 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77093
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FAITS SAILLANTS
- 3phase power, Heavy Parking, Heavy Traffic, Frontage, office/warehouse, Retail
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 5 000 pi² | 21’ | Négociable | 13,57 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 67 843 $ CAD/an 5 654 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 200 | 4 000 pi² | - | Négociable | 11,42 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 45 670 $ CAD/an 3 806 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 100
- For Lease: Two vacant fully HVAC suites, 5000 SF, and 4000 SF. Can combine to 9000 SF -1-5 year lease options -3-phase power available. 18-21' Clear Height -10880 SF building For Sale at $950k, owner financing available. - Total Building is 10,880 SF between three (3) suites with shared retail/shopping center parking lot -Building Ideal for Owner/User seeking a building doubling as an investment - For Lease Suite 100: Frontage 5,000 SF retail/flex/high ceiling vacancy. Fully HVAC & insulated space with offices. $4100/month gross. -For Lease Suite 200: 4000 SF fully HVAC & insulated flex/industrial space with 500 SF office. Plug & Play with a grade level door. $2760/month gross. - For Lease Suite 100-200: 9000 SF combined frontage retail/flex/industrial at $5,995/month gross! - Prime Street Visibility off Jensen/Parker @ Hwy 59/I-H69 -4,100/month gross for front 5,000 SF -$2,760/month for middle 4000 SF fully HVAC -$5900/month gross for combined 9000 SF fully HVAC retail with frontage! -Good for medical, health services, labs, church, retail, resale, auto, showroom, office, warehouse, or industrial. No events.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 21’
- Approximately 18-21' Clear Height
1er étage, ste 200
- For Lease: Two vacant fully HVAC suites, 5000 SF, and 4000 SF. Can combine to 9000 SF -1-5 year lease options -3-phase power available. 18-21' Clear Height -10880 SF building For Sale at $950k, owner financing available. - Total Building is 10,880 SF between three (3) suites with shared retail/shopping center parking lot -Building Ideal for Owner/User seeking a building doubling as an investment - For Lease Suite 100: Frontage 5,000 SF retail/flex/high ceiling vacancy. Fully HVAC & insulated space with offices. $4100/month gross. -For Lease Suite 200: 4000 SF fully HVAC & insulated flex/industrial space with 500 SF office. Plug & Play with a grade level door. $2760/month gross. - For Lease Suite 100-200: 9000 SF combined frontage retail/flex/industrial at $5,995/month gross! - Prime Street Visibility off Jensen/Parker @ Hwy 59/I-H69 -4,100/month gross for front 5,000 SF -$2,760/month for middle 4000 SF fully HVAC -$5900/month gross for combined 9000 SF fully HVAC retail with frontage! -Good for medical, health services, labs, church, retail, resale, auto, showroom, office, warehouse, or industrial. No events.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 000 pi² d’espace adjacent.
- 3phase power, Fully HVAC; Built Out: Plug & Play
- 3phase power, Fully HVAC; Built Out: Plug & Play
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 880 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 880 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2017 |
| Ratio de stationnement | 4,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Le bâtiment totalise 10 880 pi² répartis entre trois (3) suites, avec un excellent stationnement et un terrain de stationnement partagé avec un centre commercial. - Une vente avec financement par le propriétaire est disponible! Bâtiment idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant un immeuble qui sert également d'investissement. - À louer, Suite 100 : Espace de 5 000 pi² en façade, idéal pour le commerce de détail, avec de hauts plafonds. Espace entièrement climatisé (HVAC) et isolé, incluant des bureaux. - Stationnement abondant : environ 5/1000 après les heures d'affaires et 3/1000 pendant les heures d'affaires. - Hauteur libre d’environ 18 à 21 pieds. - Visibilité exceptionnelle sur Jensen/Parker près de l’autoroute 59/I-H69. - 0,90 $/pi² brut ou 4 500 $/mois brut pour les 5 000 pi² en façade. - Convient pour une église, un commerce de détail, une revente, un garage automobile, une salle d'exposition, des bureaux, un entrepôt ou une activité industrielle. Pas d'événements autorisés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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10126 Jensen Dr
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