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10126 Jensen Dr 10 880 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77093 1 276 520 $ CAD (117,33 $ CAD/pi²) 7,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Investment sale with $72k NOI asking $940k
Résumé de l'annonce
100% leased Investment Sale asking $940k with $72k NOI. Two tenants in there with term. One Tenant pays $6k/month gross for 9000 SF, and the other $1514/month for 1880 SF.
2026 Taxes are $13,674
2026 Insurance is $3,846
Tenant is responsible for all repairs/replacement except roof, foundation and the 4 exterior walls. Tenant is responsible for up to $2500/unit/year for the HVAC units as well.
2026 Taxes are $13,674
2026 Insurance is $3,846
Tenant is responsible for all repairs/replacement except roof, foundation and the 4 exterior walls. Tenant is responsible for up to $2500/unit/year for the HVAC units as well.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 880 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2022
Prix
1 276 520 $ CAD
Prix par pi²
117,33 $ CAD
Taux de capitalisation
7,65%
Revenu net d’exploitation
97 708 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
None - Aucun zonage. Maintenant entièrement loué en mars 2025.
Stationnement
45 places (4,14 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Houston Premier Arena
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Rubio Service Center
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Houston Premier Arena | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Rubio Service Center | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0720220060005 | Évaluation totale | 696 085 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 190 787 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 505 298 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0720220060005
Évaluation du terrain
190 787 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
505 298 $ CAD (2025)
Évaluation totale
696 085 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
10126 Jensen Dr
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