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10126 Jensen Dr 10 880 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77093 1 322 326 $ CAD (121,54 $ CAD/pi²) 7,45% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased investment property with existing in-place income.
- Full HVAC and insulated improvements support tenant operations.
- Significant shared parking availability for tenants and visitors.
- Three-suite configuration provides diversified tenancy.
- Located near Jensen Drive, Parker Road, and Highway 59/I-69.
- Office build-outs and industrial functionality are already in place.
Résumé de l'annonce
10126 Jensen Drive offers the opportunity to acquire a fully leased retail/showroom/industrial investment property positioned along one of Houston's established commercial corridors. The property consists of three leased suites totaling 10,880 square feet and is designed to support a variety of light industrial and service-oriented users. Existing improvements include full HVAC service, insulation, office build-outs, and clear heights reported at approximately 18 to 21 feet, creating a functional operating environment for current tenancy.
The asset benefits from substantial parking within a larger shopping center parking field, providing flexibility for employees, customers, and business operations. Its location near the intersection of Jensen Drive, Parker Road, and Highway 59/I-69 contributes to visibility and accessibility throughout the Houston metropolitan area. The surrounding transportation network supports connectivity to major employment centers, industrial districts, and regional distribution routes.
The asset benefits from substantial parking within a larger shopping center parking field, providing flexibility for employees, customers, and business operations. Its location near the intersection of Jensen Drive, Parker Road, and Highway 59/I-69 contributes to visibility and accessibility throughout the Houston metropolitan area. The surrounding transportation network supports connectivity to major employment centers, industrial districts, and regional distribution routes.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 880 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2017
Prix
1 322 326 $ CAD
Prix par pi²
121,54 $ CAD
Taux de capitalisation
7,45%
Revenu net d’exploitation
98 471 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
None - Aucun zonage. Maintenant entièrement loué en mars 2025.
Stationnement
45 places (4,14 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0720220060005 | Évaluation des bâtiments | 516 384 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 194 973 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 711 357 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0720220060005
Évaluation du terrain
194 973 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
516 384 $ CAD (2025)
Évaluation totale
711 357 $ CAD (2025)
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10126 Jensen Dr
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