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Charleston Auto Care Plaza 10127-10247 W Charleston Blvd 1 536 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89135
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FAITS SAILLANTS
- Rare Fully Furnished Summerlin Office
- Prominent Endcap Unit with Pylon Signage Opportunity
- Heart of Summerlin Location with Affluent Demographics
- Perfect for Professional Services Including Insurance, Tax/CPA, Legal, Real Estate, Title & Escrow, Family Office, Architectural, Travel, or Financial
- Less than One (1) mile from I-215 & Charleston
- Onsite Amenities – Soru Ramen, Sunright Tea, Subway, Taco Bell, Papa Johns, Randy’s Donuts, Polo Cleaners
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite F | 1 536 pi² | Négociable | 53,72 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 82 506 $ CAD/an 6 876 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10247 W Charleston Blvd - 1er étage - ste Suite F
Space includes ±1,536 SF of office space that includes two (2) private offices, a reception and lobby area, one (1) restroom, open office area, kitchenette, and conference room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace sur les extrémités offrant une grande visibilité et une lumière naturelle
- Bâtiment de bureaux clé en main avec mobilier
- Propriétaire offrant une signalisation sur les monuments
- Joignez-vous à un grand nombre de locataires ayant des besoins quotidiens
- Peut être converti au commerce de détail ou au restaurant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big O Tires
- Automobile
- 479
- International
- Jiffy Lube
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 2 591
- International
- Midas
- Automobile
- 1 350
- International
- Papa Johns
- Pizza
- 3 909
- International
- Polo Cleaners
- Services
- 1
- -
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 288
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big O Tires | Automobile | 479 | International |
| Jiffy Lube | Entretien automobile / Changement d'huile | 2 591 | International |
| Midas | Automobile | 1 350 | International |
| Papa Johns | Pizza | 3 909 | International |
| Polo Cleaners | Services | 1 | - |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 288 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
MDL Group est ravi de présenter le 10247 W Charleston Blvd (la « Propriété ») situé dans le Charleston Auto Care Plaza. La propriété offre une suite de bureau entièrement meublée de ±1 536 pieds carrés, idéale pour les entreprises de services professionnels. L'espace comprend deux bureaux, une salle de conférence, une cuisine et une réception, tous récemment rénovés dans un état impeccable.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Charleston Auto Care Plaza | 10127-10247 W Charleston Blvd
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