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Cupertino Center 10129-10191 S De Anza Blvd 20 707 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Cupertino, CA 95014 19 632 431 $ CAD (948,11 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- DES ÉLÉMENTS FONDAMENTAUX SOLIDES DE L'IMMOBILIER ET UNE VALEUR INTRINSÈQUE ;
- Emplacement principal de Cupertino avec d'excellentes données démographiques
- La ville de Cupertino possède un marché de détail dynamique et abrite un mélange dynamique de locataires nationaux et régionaux
- LOYER EN SOUS LE MARCHÉ - Un nouvel acheteur a la possibilité de se relocaliser et d'augmenter ses loyers à mesure que les baux actuels expirent
- Rare occasion d'acquérir un centre de vente au détail établi qui couvre toute une ville
- Possibilité d'ajouter ou de réaménagement sur 1,15 acres avec un terrain résidentiel couvert
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Appel d'offre : Mercredi 28 février 2024 - TROPHY MULTI-TENANT RETAIL STRIP CENTER
Possibilité d'ajouter de la valeur et de réaménagement sur 1,15 acre avec un terrain résidentiel couvert et un ensemble de locataires chevronnés qui desservent la communauté locale depuis de nombreuses années. Occasion rare d'acquérir un centre commercial établi qui couvre toute une zone urbaine dans l'une des artères commerciales les plus fréquentées de la Silicon Valley.
Possibilité d'ajouter de la valeur et de réaménagement sur 1,15 acre avec un terrain résidentiel couvert et un ensemble de locataires chevronnés qui desservent la communauté locale depuis de nombreuses années. Occasion rare d'acquérir un centre commercial établi qui couvre toute une zone urbaine dans l'une des artères commerciales les plus fréquentées de la Silicon Valley.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
20 707 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
19 632 431 $ CAD
Prix par pi²
948,11 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
932 541 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
1,15 AC
Zonage
C1H
Stationnement
35 places (1,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
297’ sur De Anza Blvd
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Bike Score®
Très cyclable (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 359-10-015 | Évaluation des bâtiments | 799 367 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 347 100 $ CAD | Évaluation totale | 1 146 466 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
359-10-015
Évaluation du terrain
347 100 $ CAD
Évaluation des bâtiments
799 367 $ CAD
Évaluation totale
1 146 466 $ CAD
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Cupertino Center | 10129-10191 S De Anza Blvd
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